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天津光耀城三期大盤別墅項目廣告策劃方案(59頁)
天津光耀城三期大盤別墅項目廣告策劃方案(59頁).ppt
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推廣策劃
上傳人:Le****97 編號:277446 2022-02-14 59頁 2.35MB

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1、天津光耀城三期天津光耀城三期傳播策略思考傳播策略思考2012.10.24江湖地位江湖地位?成熟大盤的氣勢成熟大盤的氣勢?獨特偏好獨特偏好?團泊老大團泊老大?團泊變了團泊變了配套多了配套多了大盤熟了大盤熟了三期小了三期小了問題:問題:是三期形象?是三期形象?還是光耀城大盤形象?還是光耀城大盤形象?甚至團泊形象?甚至團泊形象?太熟悉,可能不知變化太熟悉,可能不知變化一次歸零的思考一次歸零的思考首置別墅的人 做生意、公務員、教師或高管;從投資到養老度假、不定期居住、甚至長住;買別墅,進了級,是一個圈子;有想扎堆的,有不想讓別人知道的;來了,就不想走了;喜歡這里的生態環境;區域不了解,但講解后都很認可2、;去了趟光合谷,客戶都覺得很好;知道你們賣得最好;大環境/價格/距離/配套/自住 本質去哪兒?買什么? 去團泊,還是津南,或東麗北青有區別么? 基于優良生態環境高端休閑配套云集的綜合型城市次中心競爭下的突出性優勢:城市別墅高端配套云集小別墅的總價優勢其次優勢:交通時間優勢生態環境成熟大盤物業服務南派園林問題:天津人不識團泊!轉化:建于生態城市里高端休閑度假集群中的醇熟別墅拉團泊大旗 OR 制造偏好拉團泊大旗 OR 制造偏好策略步驟:1,你不認識天津!(高端度假集群)2,你從未見過的別墅!3,區域內的老大標桿樹立名字:與團泊直接相關人群晉升愿望家庭居住感受項目大盤的分量感光耀城 團泊大第3策略三3、步走:1,你不認識天津!(高端度假集群)2,你從未見過的別墅!3,區域內的老大標桿樹立你不認識天津!你不認識天津!一傾斜,圖片即發生變化的材料我敢打賭我敢打賭你根本不熟悉天津你根本不熟悉天津策略三步走:1,你不認識天津!(高端度假集群)2,你從未見過的別墅!3,區域內的老大標桿樹立你沒見過,這樣的別墅你從沒見過的別墅!策略三步走:1,你不認識天津!(高端度假集群)2,你從未見過的別墅!3,區域內的老大標桿樹立拉團泊大旗 OR 制造偏好團泊城市建設更好了高端配套陸續完善了城更熟了我們,不就是在不斷追求中么?追求一個階段的圓滿!到了三期,把一切滿上光耀城 滿上3高端度假群里的圓滿至境策略:1,線上只建立偏好2,線下強調區域變化及產品信息人生不圓滿,十之八九?人生不圓滿,十之八九?滿上!滿上!您瞧,大部分人都沒能走到您現在的位置,您瞧,大部分人都沒能走到您現在的位置,更別提享受這樣的生活更別提享
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