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1、眾一桂府南區一期營銷推售建議中馳地產/技術服務中心Chapter 1年任務目標分解年任務目標分解目標分解目標分解眾一桂府北區各物業銷售狀況眾一桂府北區各物業銷售狀況(2011年年1.1-5.5)2011年年1月月-5月月5日眾一桂府北區各物業銷售總金額約日眾一桂府北區各物業銷售總金額約7100萬元，與萬元，與3億目標計劃億目標計劃相差約相差約2.3億左右億左右眾一桂府北區截止眾一桂府北區截止5月月5號剩余產品銷售預計號剩余產品銷售預計目標分解目標分解北區所有剩余產品總銷售額約北區所有剩余產品總銷售額約1.8億左右，其中別墅類銷售金額占億左右，其中別墅類銷售金額占80%，約，約1.4個億，所以下2、半年北區營銷重點將是別墅類產品個億，所以下半年北區營銷重點將是別墅類產品別墅類產品若全別墅類產品若全部去化，可以完部去化，可以完成銷售成銷售1.4個億，個億，別墅類產品在下別墅類產品在下班年將是重點去班年將是重點去化對象化對象其他類產品剩余總其他類產品剩余總額還有額還有3千千8百萬左百萬左右，銷售壓力不大右，銷售壓力不大201220125 5月月6 6月月7 7月月8 8月月1010月月1111月月1212月月1 1月月9 9月月果嶺陽光聯排別墅雙拼、山體別墅北區剩余車庫、商鋪南區一期單位目標分解目標分解剩余產品營銷計劃排布，5-8月中旬聯排別墅銷售11套， 9月中旬完成雙拼、獨棟22套，123、月消化南區洋房80余套根據（根據（20112011年營銷目標）：年營銷目標）：1、北區別墅產品（整體）去化85%；其它產品（整體）去化率95%；2、南區11月底-12月初一批單位開盤；我們將剩余產品銷售計劃做出如下排布：我們將剩余產品銷售計劃做出如下排布：由于前期已經去化一部分產品，所以別墅類（剩余）產品去化率達只需達由于前期已經去化一部分產品，所以別墅類（剩余）產品去化率達只需達 85%85%，其他類（剩余）產品去化率只需達，其他類（剩余）產品去化率只需達90%90%，即可完成年度（整體即可完成年度（整體85%85%和和95%95%）去化任務）去化任務同時中馳建議抓住同時中馳建議抓住9 9月份旺季進行一次別墅類集中開盤，將山體、雙拼去化，同時為南區一期單位蓄客做準備。月份旺季進行一次別墅類集中開盤，將山體、雙拼去化，同時為南區一期單位蓄客做準備。目標51套目標22套目標11套剩余產品營銷