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2016中建四新住宅商業項目整體定位與物業發展建議方案（118頁）.pdf

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上傳人：故事編號：277569 2022-02-14 118頁 8.08MB

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1、中建四新項目整體定位與物業發展建議 2016年03月我們我們中建三局中建三局投資投資是央是央企，要以企，要以“運營城市夢想，建設美麗中國運營城市夢想，建設美麗中國”為為發展發展使命使命。我們開發的項目要傳承我們中華文化精萃，現在不領先，我們開發的項目要傳承我們中華文化精萃，現在不領先，100100年不年不落后，這樣才跟落后，這樣才跟我們央企的地位相我們央企的地位相匹配匹配。傳統傳統文化要一脈相承，但也要能與現代時尚文化文化要一脈相承，但也要能與現代時尚文化相融合，要大氣。相融合，要大氣。我們沒有競爭我們沒有競爭對手，競爭對手就是我們自己，這是我們跟別的對對手，競爭對手就是我們自己，這2、是我們跟別的對手不一定的地方。手不一定的地方。引引言言古今古今交融、交融、別開生面別開生面貝聿銘貝聿銘傳承中華文化精萃，與時俱進，走在正確的趨勢上，是我們立意的關鍵傳承中華文化精萃，與時俱進，走在正確的趨勢上，是我們立意的關鍵本項目在策劃定位階段工作分兩部分，目前處于第二階段：本項目在策劃定位階段工作分兩部分，目前處于第二階段：整體定位及物業發展整體定位及物業發展建議建議第一階段第一階段( (中期）中期）項目整體定位與規劃建項目整體定位與規劃建議議項目項目整體整體定位及物業發展建議定位及物業發展建議市場市場調研與訪談調研與訪談規劃規劃跟進跟進市場調研與訪談四新周邊項3、目在售住宅項目專業人士訪談消費者訪談針對項目基本情況，界定核心問題，并提出項目的主要發展戰略與定位，同時提出項目物業發展建議。內容包括：項目本體分析宏觀大勢分析競爭市場分析項目發展戰略及定位物業發展建議商業商務開發研判第一階段第一階段為確保項目設計順利進行，提供設計顧問工作第二階段第二階段第三階段第三階段 1 項目屬性界定項目屬性界定 2 市場機會挖掘市場機會挖掘 3 客戶機會挖掘客戶機會挖掘 4 項目整體定位項目整體定位 5 物業發展建議物業發展建議 6 商業與商務開發研判商業與商務開發研判報告目錄報告目錄 PART1PART1. .項目屬性界定項目屬性界定通過對項目本體進行解讀，總結出項目的優劣勢 2 2、優劣因素分析優劣因素分析 1 1、項目基本情況、項目基本情況 3 3、屬性界定、屬性界定【區位區位】本本案案位于武漢城市三環內，四新生態新城核

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