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1、XXXX 原值新建營業用房工程兩年治理行動專項方案編制人:審核人：審批人:XXXX 管理有限公司 年 1 月 20 日目目 錄錄一、項目概況. - 1 -二、 項目參建單位. - 1 -三、監理對質量控制的措施. - 1 -1、提高監理人員素質.- 1 -2、加強施工各個階段的監理質量控制工作.- 6 -四、常見的工程質量通病及防治. - 12 -（一）鋼筋工程. - 12 -1、鋼筋的錨固質量通病及防治. - 12 -2、墻、柱主受力鋼筋安裝質量標準及通病防治. - 13 -3、梁主受力筋安裝質量標準及通病防治. - 14 -4、洞口加強鋼筋的安裝質量標準及通病防治. - 15 -5、柱箍筋2、的安裝質量標準及通病防治. - 15 -6、節點區箍筋的安裝質量標準及通病防治. - 16 -7、梁箍筋的安裝質量標準及通病防治. - 16 -8、梁、墻、柱鋼筋綁扎搭接質量標準及通病防治. - 17 -9、梁、墻、柱鋼筋的保護層質量標準及通病防治. - 18 -10、樓面及屋面板鋼筋的安裝質量標準及通病防治. - 18 -11、板筋保護層質量標準及通病防治. - 19 -12、后澆帶鋼筋的安裝質量標準及通病防治. - 20 -13、鋼筋的成品保護. - 21 -（二）模板工程. - 21 -1、基礎模板的安裝. - 21 -2、柱模板的安裝. - 22 -3、梁模板的安裝. - 23 -4、3、剪力墻模板安裝. - 24 -5、板模安裝. - 25 -6、模板的拆除. - 26 -7、高大模架的安裝. - 26 -三、砼工程. - 27 -1、砼的泵送質量標準和防治措施. - 27 -2、墻柱砼的質量標準及通病防治. - 28 -3、梁板砼的質量標準及通病防治. - 29 -4、樓梯砼的質量標準及通病防治. - 30 -5、施工縫的設置標準及通病防治. - 30 -6、施工縫砼的澆筑質量標準及通病防治. - 31 -7、大體積砼的質量標準及通病防治. - 32 -8、砼的養護質量標準及通病防治. - 32 -9、砼的成品保護. - 33 -一、項目概況一、項目概況1、建設規模：總建筑面積 7998.5 平方米，地下室面積 801.79 平方米，地上面積 7196.7 平方米。2、工程特征：框剪結構，地下一層，地上九層。抗震設防烈度為 9 度，耐火等級建筑物為一級。3、本工