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四平市鐵東區城東鄉合力村村莊規劃方案（2021-2035）規劃方案說明（7頁）.pdf

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鄉村規劃

上傳人：故事編號：278456 2022-02-16 7頁 8.56MB

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1、四平市鐵東區城東鄉四平市鐵東區城東鄉合力村合力村村莊規劃（村莊規劃（2 2021-2035021-2035）規劃說明規劃說明一、現狀概況合力村村域土地面積 621.79 公頃，全村共轄 7 個自然屯，總人口 2241 人，總戶數 736 戶；區位條件優越。合力村位于四平市鐵東區城東鄉西南部，001 鄉道南北向穿越村域，距離市中心 6.5 公里，距京哈高速公路 1.5 公里?，F狀村域土地資源呈現“八分田、半分水、半分林、一分谷”的基本特征。二、發展定位立足合力村生態和土地優勢，規劃定位為以鮮食玉米、精品養殖、農產品加工為主導的為城市提供綠色食品、休閑游玩的“生態宜居村莊美、興業致富生活美、文明2、鄉風和諧美”的新型農村社區。三、村莊類型劃定合力村距離城區較近，且在空間上與城鎮開發邊界外緣相連，產業互補性強，公共服務與基礎設施具備互聯互通條件的村莊。規劃以吉林省村莊分類布局工作指引為主要依據，結合村莊現狀實際情況與研判，建議將合力村劃分為城郊融合類村莊。四、主要規劃指標農用地遍布村域，總用地面積 521.26 公頃，占村域國土總面積的 83.83%；生態用地主要集中分布于南四家子東南，總用地面積為 7.91 公頃，占村域國土總面積的 1.27%。規劃建設用地主要分布在西部，總用地面積為 89.85 公頃，占村域國土面積的 14.45%。五、產業布局規劃按照資源優化，差異互補的原則，優3、化村域產業空間布局。合力村產業規劃形成“一軸、一核、兩區”的空間布局。一軸：沿 001 鄉道及現有資源形成主要經濟發展軸，完善沿線交通和基礎配套設施。一核：以四家子屯為核心，形成合力村的農業生產和村民生活的綜合服務核，集聚形成新型農村社區。兩區：包括特色鮮食玉米種植區、精品養殖區。全域發展鮮食玉米產業，形成特色農業種植區，合力七隊發展養殖業，形成精品養殖區。六、規劃分區管控生態控制區：本村生態保護紅線外各類公益林和水域劃入生態控制區，占地面積為 6.65 公頃，主要集中分布在南四家子東南。嚴格控制各類開發活動占用、破壞，未經批準不得進行破壞生態景觀、污染環境的開發建設活動，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。在生態環境不產生破壞的前提下，可適度開展觀光、旅游、科研、教育等活動。除國家、省級批準項目外，原則上禁止非生態功能建設。農田保護區：本村內已劃入基本農田保護范圍的占地面積為 485.

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