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1、報告思維導(dǎo)圖報告思維導(dǎo)圖項目分析項目分析市場分析市場分析 營銷戰(zhàn)略營銷戰(zhàn)略VI體系展示體系展示 營銷實施營銷實施客戶分析客戶分析目標(biāo)下的問題目標(biāo)下的問題 推售及形象策略推售及形象策略城市屬性城市屬性n徐州是全國鐵路交通樞紐，而睢寧就處在這個交通優(yōu)勢圈內(nèi)。睢寧距徐州80公里，距隴海鐵路40公里，境內(nèi)104國道、寧宿徐高速公路橫貫東西，與連霍高速、京滬高速、京福高速相連，從睢寧到徐州市區(qū)只有50分鐘的車程，到南京僅三個小時，到連云港國際港口一個半小時。國家民航干線機(jī)場徐州觀音機(jī)場就在睢寧縣雙溝鎮(zhèn)內(nèi)，從縣城到觀音機(jī)場只要半個小時。通過境內(nèi)的徐洪河，800噸下貨船可以直通黃金水道京杭大運(yùn)河。睢寧位于江2、蘇西北部，重要的交通樞紐，睢寧位于江蘇西北部，重要的交通樞紐，紡織、板材、皮革、鋼鐵為支柱產(chǎn)業(yè)紡織、板材、皮革、鋼鐵為支柱產(chǎn)業(yè) 城市屬性城市屬性n睢寧縣地處江蘇省西北部，是徐州東南門戶。北臨邳州市，東與宿遷市毗鄰，西南部與安徽泗縣、靈壁接壤。為東部沿海與中部地區(qū)的結(jié)合部和蘇皖邊界地區(qū)的重要節(jié)點城市，江蘇省規(guī)劃建設(shè)三個特大城市圈之一徐州特大城市圈中“一城兩翼”的重要一翼。n睢寧縣縣域總面積1773平方公里，轄16個鎮(zhèn)，一個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，全縣人口約130萬人。2006年睢寧縣城建成區(qū)面積約18平方公里，人口約18萬人。有巨山、慶安湖等山水資源，睢寧兒童畫 更是享譽(yù)海內(nèi)外，被文化部命名為中國“兒童3、畫之鄉(xiāng)”。n2008年，全縣規(guī)模工業(yè)企業(yè)達(dá)到127家，個體工商戶達(dá)到1.3萬戶，民營企業(yè)總數(shù)達(dá)到2.6萬家。外商達(dá)到49家；實際利用外資8822萬美元，年均增長198。天虹紡織城、港威制革、益友化工、金博藥業(yè)、益友特鋼、漢韻木業(yè)、鼎鴻激光、神龍巨力、海吉亞生物制藥等一批重大項目落戶睢寧，是睢寧工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新生力量。n全縣基本形成了以紡織、板材、皮革、鋼鐵為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系。其中天虹紡織城項目，建設(shè)規(guī)模江蘇第二，全國第三。 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩詎城市定位城市定位 根據(jù)睢寧縣城總體規(guī)劃（2005-2020）要求，將睢寧縣城定位為：睢寧縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，徐州市域東南、蘇皖邊界重要的交通節(jié)點和商貿(mào)中心城市，具有現(xiàn)代化濱河園林特色的生態(tài)型城市、兒童畫之鄉(xiāng)。n城市發(fā)展重點城市發(fā)展重點“東進(jìn)、北擴(kuò)、西展”戰(zhàn)略，重點加快東部市場區(qū)、北部新城區(qū)、西部開發(fā)區(qū)建設(shè)，構(gòu)建中部核心商務(wù)區(qū)，推進(jìn)南部區(qū)域和老城區(qū)改