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江陰斯波爾寫字樓公寓酒店項目市場研究及產品定位方案（104頁）.pptx

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上傳人：偷**** 編號：279194 2022-02-16 104頁 16.05MB

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1、致：致：江蘇恒天置業有限公司江蘇恒天置業有限公司江陰斯波江陰斯波爾爾地塊地塊項目項目市場市場研究及產品研究及產品定位報告定位報告報告目錄報告目錄一一江陰概況江陰概況二二江陰總體發展規劃和相關政策江陰總體發展規劃和相關政策三三江陰房地產市場分析江陰房地產市場分析四四項目潛在競爭對手分析項目潛在競爭對手分析五五項目概況和項目概況和SWOTSWOT分析分析六六項目定位建議項目定位建議第一章第一章江陰概況1.1江陰與蘇錫常地級市（市區）城市指標1.2江陰市與昆山、常熟、張家港縣級市城市指標1.3江陰市近年主要經濟社會指標第一章第一章江陰概況江陰概況u江陰市位于蘇南沿江，總面積987.52、3平方公里，20092009年末，江陰市戶籍總人口年末，江陰市戶籍總人口120.35120.35萬人，全市登記外來人口萬人，全市登記外來人口88.488.4萬人萬人。 u2010年，江陰市轄澄江街道、城東街道、夏港街道、申港街道、南閘街道、云亭街道6個街道，璜土、利港、月城、青陽、徐霞客、華士、周莊、新橋、長涇、顧山、祝塘11個鎮，65個社區、4個居委會、305個村委會。u江陰連續8年蟬聯全國縣域經濟百強縣（市）第一。1.1江陰與蘇錫常地級市（市區）城市指標指標指標/ /城市城市無錫市區無錫市區蘇州市區蘇州市區常州市區常州市區江陰江陰土地面積（平方公里）土地面積（平方公里）1623165013、872988年末總人口（萬人）年末總人口（萬人）238.12240.21226.67 120.35地區生產總值（億元）地區生產總值（億元）2740.61 2992.33 1919.42 1713.36 人均生產總值人均生產總值82396 82396 86651 86651 61145 61145 142572142572 工業總產值工業總產值4927.40 5875.12 4801.17 4701.27 【城市規模、城市人口、經濟產值城市規模、城市人口、經濟產值】u就城市規模、城市人口而言，江陰相當于蘇州、無錫市區的1/2，江陰的地區生產總值接近常州市區指標；u就人均生產總值而言：江陰要明顯高于“蘇、錫、常”三大都市，根據國家統計局數據顯示， 2009年江陰人均GDP達到了142,572元，按當年匯率折算超2萬美元。如此速度，江陰將在10年達到臺灣經濟水平。表表1 1、20092009年江

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