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利群即墨城市綜合體項目營銷推廣方案(159頁)
利群即墨城市綜合體項目營銷推廣方案(159頁).ppt
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推廣策劃
上傳人:偷**** 編號:279213 2022-02-16 159頁 4.30MB

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1、謹呈:青島利群集團謹呈:青島利群集團打造即墨首席財富引擎打造即墨首席財富引擎 !利群即墨項目營銷推廣報告利群即墨項目營銷推廣報告關于利群關于利群中國500強企業,山東商業巨擘,年銷售額138億元的超級商業航母,厚積薄發,開啟掘金狂潮!關于區域關于區域輻射膠東半島的小商品集散地,即墨未來的財富樞紐,財富制勝的橋頭堡 !關于項目關于項目22萬平米巨型體量,即墨首個商業綜合體,4星級酒店,首個酒店式公寓,必將領袖西城,傲視即墨。報告思維導圖報告思維導圖城市背景城市背景研究研究企業解讀企業解讀區域背區域背景研判景研判項目本體項目本體解讀解讀面臨核心面臨核心問題問題項目整體定位項目整體定位項目背景項目背2、景問題判斷問題判斷 機會與策略機會與策略整體定位整體定位主要的研究內容主要的研究內容營銷推營銷推廣廣解決方案解決方案1 12 23 34 4目標解讀目標解讀項目解讀項目解讀核心問題提出核心問題提出突破方向突破方向報告結構報告結構基于基于企業發展戰略企業發展戰略的項的項目目標解析目目標解析本體本體解讀解讀/背景背景解讀解讀/客群客群分析分析實現項目目標面臨的實現項目目標面臨的核核心問題提煉心問題提煉項目項目定位定位/營銷營銷推廣推廣/銷售銷售組織組織以商業為主營業務企業的房地產開發模式以商業為主營業務企業的房地產開發模式!理解利群n保證項目絕對成功;保證項目絕對成功;n快速銷售,快速回籠資金,實3、現合理利潤;快速銷售,快速回籠資金,實現合理利潤;n通過項目成功運作,鞏固利群企業品牌。通過項目成功運作,鞏固利群企業品牌。企業戰略布局下的項目戰略企業戰略布局下的項目戰略銷售:銷售:公寓部分:開盤公寓部分:開盤12個月內基本清盤,銷售個月內基本清盤,銷售21880.5平方米平方米,(,( 90以上的銷售率)。以上的銷售率)。 商業街部分:開盤商業街部分:開盤8個月內銷售個月內銷售90%,即,即18530平米。平米。品牌:品牌:利用項目的市場追捧和熱銷,獲得較高市場美譽度,從而帶利用項目的市場追捧和熱銷,獲得較高市場美譽度,從而帶來項目和企業品牌的鞏固和提升。來項目和企業品牌的鞏固和提升。戰略下的營銷目標戰略下的營銷目標1 12 23 34 4目標解讀目標解讀項目解讀項目解讀核心問題提出核心問題提出突破方向突破方向報告結構報告結構基于基于企業發展戰略企業發展戰略的項的項目目標解析目目標解析
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