中原地產-重慶同景書香苑房地產項目開盤前營銷執行方案（42頁）.ppt
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上傳人：偷****
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2022-02-16
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。同景書香苑 開盤前營銷執行案重慶（香港）中原營銷策劃顧問有限公司Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010項目推售策略，2012年推盤節奏考慮2012.4月中旬2012.8初2012.12月中旬推盤節奏銷售比例第一批次開盤，推出第2幢1-12層房源315套開盤銷售60%，后期持續銷售至6月加推銷售60%，持續銷售至10月加2、推銷售70%，12月底整體銷售達到80%，持續到2013年2月銷售達到95%第二批次推出第1幢1-12層343套第三批次推出第3幢89套1 1幢幢（均價（均價1100011000元元/ /）2 2幢幢（均價（均價1000010000元元/ /）3 3幢幢（均價（均價1200012000元元/ /）第一批次加推，推出第2幢剩余房源13-21層共234套2012.6月上旬開盤銷售60%，后期持續銷售至8月第二批次加推推第1幢剩余房源13-23層319套2012.10初加推銷售60%，持續銷售至12月Code of this report | 3 Copyright Centaline Group,3、 2010根據項目第一批次開盤銷售根據項目第一批次開盤銷售60%60%即即400400套的目標；按照操作經驗到訪成交比例套的目標；按照操作經驗到訪成交比例1010：1 1，我們需要積累，我們需要積累40004000組登記客戶，來實現項目穩步銷售。再結合初步積客渠道計劃，得到以下積客目標計劃。組登記客戶，來實現項目穩步銷售。再結合初步積客渠道計劃，得到以下積客目標計劃。首批次客戶積累目標和策略Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010外賣場戶外布點重點電臺直投短信電視網絡報版渠道印刷品次重活動傳播方式/渠道拓展補充由于售房部和樣板房出來時間在開盤之后，所以前期線上主要以戶外樹形象，網絡、報版為主，輔以短信；線下以外賣場和布點宣傳積客為主，輔以渠道銷售和活動營銷，主要目的也是大量積累客戶。推廣策略：媒介策略Code of th
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上傳時間：2022-08-29
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