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鎮江西津灣區域開發地產項目整體定位及開發建設方案（294頁）.ppt

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定位方案

上傳人：偷**** 編號：279370 2022-02-16 294頁 6.15MB

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1、本報告是嚴格保密的。1鎮江西津灣區域開發項目整體定位鎮江西津灣區域開發項目整體定位及開發建設方案及開發建設方案謹呈：南京新城發展股份有限公司階段溝通五保密保密世聯地產華北區域顧問業務中心 _戰略顧問事業部（終期提交稿）（終期提交稿）本報告是嚴格保密的。2將將打造為打造為“三山風景區核心配套區三山風景區核心配套區”完善完善實現實現滿足滿足政府政府3535萬商業公建配套建設需求萬商業公建配套建設需求【前言前言】本報告是嚴格保密的。3我們的研究范圍：鎮江北部濱水區我們的研究范圍：鎮江北部濱水區西津渡古街區以北區域，可開發用地西津渡古街區以北區域，可開發用地面積面積15871587畝畝1234452、678酒店1、2、3、4、5號地塊：地面有大量工廠和一座酒店6號地塊已完成拆遷7、8號地塊為居民區，有大量歷史文物本報告是嚴格保密的。4本項目位于鎮江市北部濱水區，距離市中心一公里左右本項目位于鎮江市北部濱水區，距離市中心一公里左右北部濱水板塊北部濱水板塊大市口大市口市中心市中心1公里潤州區潤州區京口區京口區丹徒區丹徒區本項目位于鎮江市北部，是城市北部濱水區發展的第一站本項目距離鎮江大市口商業中心約一公里，城市屬性較強本報告是嚴格保密的。5區域發展不成熟且不在城市重點發展方向上區域發展不成熟且不在城市重點發展方向上項目區位圖項目區位圖12礁西灘礁西灘34本項目位于鎮江市北部濱水區，該區域大片土3、大片土地處于尚未開發階段地處于尚未開發階段礁西灘：原生態濕地風貌，尚未開發1號地塊：尚未出讓、性質待定2號地塊：已建商業（長江新天地），尚未運營3號地塊：1995年建設的解困房，品質較差4號地塊：金山湖板塊鎮江市城市商業網點規劃圖鎮江市城市商業網點規劃圖大市口市級商業中心南徐區級商業中心丁卯區級商業中心谷陽區級商業中心鎮江城市未來重點向南發展南徐新城作為城市南拓的重點板塊將大力承接城市生活功能未來將在南徐新區建設區級商業中心，滿足新區人民的日常購物需求本案位于大市口商業中心的北面，不在城市發展方向上本報告是嚴格保密的。6當前地塊內僅有一條道路與城市主干道相連，對外交通不順暢當前地塊內僅有一條道路與城市主干道相連，對外交通不順暢地塊內道路地塊內高壓線長江路地塊內僅有一條新河西岸路與城市主干道長江路相連新河西岸路長江路本報告是嚴格保密的。7地塊內有多處自然、人文景觀，環境優良，同時引進了地塊內

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