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長沙灣田國際建材總部基地地產項目整合市場推廣策略（122頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：偷**** 編號：279402 2022-02-16 122頁 6.80MB

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1、顛覆格局顛覆格局灣田灣田國際建材總部基地國際建材總部基地 2012年整合市場推廣策略年整合市場推廣策略現在是什么格局？現在是什么格局？市場落后，制約發展：市場落后，制約發展：規劃、物流、配送、管理、運營等無法適應商戶及市場日益發展的需要！人心不穩，迷惘的未來：人心不穩，迷惘的未來：市場外遷指日可待，搬遷具體時間具有不確定性，很多商戶對未來的市場充滿了迷惑。缺乏霸主，粗放式發展：缺乏霸主，粗放式發展：市場規模小，相對分散，沒有形成合力。制約城市化發展，土地利用率低制約城市化發展，土地利用率低：現有專業市場已經成為制約城市化發展的一道天然屏障，引發了諸如安全等系列問題。市場呼喚一個先進的集約化2、發展的市場集群，市場呼喚一個先進的集約化發展的市場集群，需要一個強有力的整合者需要一個強有力的整合者顛覆什么？顛覆什么？顛覆長沙市現有的專業市場格局，建立新的市場秩序建立新的市場秩序！顛覆傳統專業市場的，以全新的產品鼎力潮頭以全新的產品鼎力潮頭！顛覆所有人對專業市場的固有認知，建立新的市場標桿建立新的市場標桿！顛覆傳統的運營模式，讓傳統的市場重新煥發勃勃生機讓傳統的市場重新煥發勃勃生機破而后立，湖南專業市場產業才有更大的發展破而后立，湖南專業市場產業才有更大的發展建立什么？建立什么？50005000畝的宏大規模，中南地區最大的專業市場集群畝的宏大規模，中南地區最大的專業市場集群灣田國際建材總部3、基地，做行業的領導者和領跑者灣田國際建材總部基地，做行業的領導者和領跑者市場需要建立新的秩序！市場需要建立新的秩序！顛覆格局之價值篇 SWTOSWTO分析：分析：SWOT商業用地，產權商鋪；地價便宜，成本優勢；規模宏大，影響力大；大交通，大物流顯著；政府背景，實力雄厚；專業策劃，領先規劃；創新模式，專業運作；位置偏遠，交通不順；生地規劃，毫無基礎；氛圍淡薄，消費力低；配套不力，公交不達；高壓走廊，規劃受限；需求增長，空間較大；中部崛起，經濟提速；市場落后，亟需升級；城市擴容，郊區發力；市場外遷，承接契機；存量較大，競爭激烈；暗藏殺手，潛在競爭；交易特性，通道受阻；超大規模的集約化發展的專業市場集群超大規模的集約化發展的專業市場集群項目核心價值點：項目核心價值點：規規模：模：5000畝超大規模，畝超大規模，500萬平米建筑面積；萬平米建筑面積；集約化：集約化：交易、倉儲、物流、配送、

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