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1、新加坡濱海灣 .06 城市新區開發時序案例 基本信息基本信息 B a c k g ro u n d & L o ca t i o n 新加坡濱海灣開發至今20年，從填海區，目前已成為成為新加坡的經濟文化中心 新加坡濱海灣 Marina Bay 物業類型 住宅、公園、商業、商務、休閑娛樂、行政和文化藝術 地址 新加坡南端，原萊弗士坊，距市中心5km左右 開發 由新加坡重建局主導的造心工程 占地面積 360公頃 介紹 1996年李光耀時代兩次“新都心”計劃的開展，政府填海造城，濱海灣逐漸由一個歷史中心城區轉變成為本土服務的“生活、工作與休閑娛樂相結合的新城市核心區”“，隨后又逐漸升級為全球性的“22、4 小時全球商業、生活、工作與娛樂中心”。 城市郊區，未知陌生區域 城市規劃階段 階段一 1992-1996年 新加坡濱海灣 Marina Bay 1983年，新加坡重建局在城市總體規劃中，將濱海灣定位成新加坡“花園城市”發展戰略的示范區域 1992年，濱海灣的改造已初步成形，約360公頃的土地得到了整理與生態恢復，形成4.5公里圍繞灣區的濱水空間 1992年濱海灣區填海工作完成，形成濱水空間。1996年“新都心”計劃在濱海灣開展 導入標致性景觀，提高區域識別度 魚尾獅時代 階段二 2002-2008年 2008年新加坡政府花費了3500萬美元，完成了圍繞于濱海灣周圍，長3.5公里的濱海步道（3、Waterfront Promenade），還包括環保主題的游客中心以及濱海中心的雙螺旋橋 2002年魚尾獅公園由市中心搬至濱海灣區，10月濱海灣藝術中心落成。隨后魚尾獅公園周邊商業依次開業 魚尾獅公園及周邊 濱海步道 魚尾獅公園 濱海步道（Waterfront Promenade） 新加坡濱海灣 Marina Bay 2002-2008年政府主導濱海灣導入包括就高端酒店在內的旅游資源，打造新加坡標志性景觀 2003年濱海灣規劃101公頃濱海花園 2006年，拉斯維加斯金沙集團以其商業導向的開發計劃贏得濱海灣東部片區開發權。 新加坡濱海灣 Marina Bay 2002-2008年政府主導濱海灣導入包括就高端酒店在內的旅游資源，打造新加坡標志性景觀 產業入駐，景觀、配套升級 金沙時代 階段三 2010-2015年 2010年濱海步道全線貫通 2010年，連接濱水灣東部南北兩岸的雙螺