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1、目目錄錄一、編制說明一、編制說明.2二、編制依據(jù)二、編制依據(jù).2三、工程概況三、工程概況.2四、土方工程四、土方工程.3五、模板工程五、模板工程.3六、鋼筋工程六、鋼筋工程.5七、砼工程七、砼工程.8八、砌體工程八、砌體工程.12九、裝飾工程九、裝飾工程.14十、防水工程十、防水工程.16十一、安裝工程十一、安裝工程.22住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施一、編制說明一、編制說明根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、 標準及江蘇省已實施的住宅工程質(zhì)量通控制標準基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司及本工程的實際情況，編制以下防治方案和技術(shù)措施：未盡事宜按DGJ32/J16-2014 執(zhí)行二、編2、制依據(jù)二、編制依據(jù)1、GB50300-20132、GB50204-20153、GB50203-20114、GB50209-20105、GB50207-20126、DGJ32/J16-2014三、工程概況三、工程概況工程名稱：無錫恒大悅瓏灣工程地址：無錫市鳳翔路與麗新路交叉口建設(shè)單位：無錫盛建置業(yè)有限公司設(shè)計單位江蘇博森建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇南通三建集團股份有限公司勘察單位：蘇州中巖勘察有限公司本工程地處無錫市梁溪區(qū)西臨鳳翔路高架,東臨通惠中路,南為京杭運河,北為麗新路。 工程總建筑面積約 270486.14 ,包括 8 棟高層住宅、11 棟多層住宅、3、綜合樓、影城、售樓處、臨時樣板房、獨立商業(yè)以及相應的地庫及小區(qū)配套工程。其中地上建筑面積約為183796.14 ,地庫建筑面積約為 86690 。工地大門開于鳳翔路高架輔路。四、土方工程四、土方工程1、通病現(xiàn)象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能為回填時為分層碾壓，沒有控制最佳含水率，對回填土的施工未進行有效控制。3、預防措施： 回填土應按規(guī)定每層取樣檢測夯實后的干容重，在符合設(shè)計要求后才能回填上一層，回填土前必須將基底清理干凈。 嚴格控制每層回填虛鋪厚度，以保證土層的夯實密實度。 嚴格選用回填土料質(zhì)量，控制含水量、夯實遍數(shù)等是防止回填土下沉的重要環(huán)節(jié)。 機械夯填的邊角位置仔細夯實，并應使用細粒土料回填。 雨天不應進行填方的施工。且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料。現(xiàn)場應有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）內(nèi)。五、模板工程五、模板工程模板安裝前， 先檢查模板的質(zhì)量， 不符質(zhì)量標準的不得投