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1、嘉州金融商業(yè)街嘉州金融商業(yè)街質(zhì)量通病防治方案和施工措施質(zhì)量通病防治方案和施工措施為牢固樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的思想，提高施工企業(yè)對工程質(zhì)量的責(zé)任感，積極開展“用戶滿意工程”活動，認(rèn)真扎實(shí)做好建筑工程質(zhì)量通病的治理工作，我單位特制定以下質(zhì)量通病治理方案和實(shí)施措施：一、實(shí)施方案一、實(shí)施方案：1、 嚴(yán)格按照住宅工程施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工，由技術(shù)負(fù)責(zé)人召集相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審，對圖紙中出現(xiàn)的錯誤或不明確的地方向設(shè)計人員提出，并出具設(shè)計施工方案；2、 加大住宅工程質(zhì)量控制力度，生產(chǎn)技術(shù)科組織項目部人員對各分項工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，出現(xiàn)問題及時解決，決不留下質(zhì)量隱患；3、 嚴(yán)格執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，深入開展住宅工程質(zhì)量通病的專項治理；4、嚴(yán)把材料關(guān)，對影響住宅工程室內(nèi)環(huán)境的建筑材料一律不得進(jìn)場，必須采用無輻射有害物質(zhì)、無污染、綠色產(chǎn)品；5、加強(qiáng)對住宅節(jié)能工程質(zhì)量的控制，選擇有安裝資質(zhì)的隊伍進(jìn)行安裝，在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測；6、 公司生產(chǎn)技術(shù)科每月召集項目部質(zhì)檢人員、 施工員召開住宅工程質(zhì)量現(xiàn)場會，對發(fā)現(xiàn)的問題及隱患及時返工或整改處理；7、 認(rèn)真做好竣工工程 “回訪” 工作， 對廣大住戶對住宅工程質(zhì)量問題認(rèn)真對待，維修率達(dá)到 100%，做到住戶滿意。二、住宅工程常見質(zhì)量通病防治及防治措施二、住宅工程常見質(zhì)量通病防治及防治措施（一3、）散水坡滲水通病與防治（一）散水坡滲水通病與防治原因分析原因分析（1）散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開。（2）縱橫向伸縮縫設(shè)置不合理，不能適應(yīng)升、降而產(chǎn)生裂縫。（3）散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。（4）散水坡低于房區(qū)路面標(biāo)高，雨水排不出去，導(dǎo)致積水。（5）散水坡結(jié)構(gòu)埋置深度未超過凍結(jié)層，受凍后散水坡結(jié)構(gòu)遭受破壞，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲水。預(yù)防措施預(yù)防措施（1）散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡的坡向和坡度必須符合設(shè)計要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實(shí)，結(jié)合牢固。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫隙均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽密實(shí)。（2）散水坡的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面標(biāo)高，排水應(yīng)通暢，嚴(yán)防產(chǎn)生積水而浸泡基礎(chǔ)。散水坡面層要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止開裂。（3）屋面上無組織排水房屋