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商丘名門(mén)城地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案(112頁(yè))
商丘名門(mén)城地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案(112頁(yè)).pptx
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營(yíng)銷策劃
上傳人:偷**** 編號(hào):280475 2022-02-16 112頁(yè) 23.69MB

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1、2022/2/14年商丘名門(mén)城營(yíng)銷方案商丘名門(mén)城項(xiàng)目組 .2.19潛心營(yíng)造 品位空間目錄目錄區(qū)域市場(chǎng)解讀區(qū)域市場(chǎng)解讀010120162016年工作總結(jié)年工作總結(jié)0202年貨源梳理年貨源梳理0303年?duì)I銷策略年?duì)I銷策略0404年?duì)I銷執(zhí)行年?duì)I銷執(zhí)行0505年費(fèi)用預(yù)算年費(fèi)用預(yù)算0606年核心支持問(wèn)題年核心支持問(wèn)題0707目錄目錄區(qū)域市場(chǎng)解讀區(qū)域市場(chǎng)解讀010120162016年工作總結(jié)年工作總結(jié)0202年貨源梳理年貨源梳理0303年?duì)I銷策略年?duì)I銷策略0404年?duì)I銷執(zhí)行年?duì)I銷執(zhí)行0505年費(fèi)用預(yù)算年費(fèi)用預(yù)算0606年核心支持問(wèn)題年核心支持問(wèn)題07072022/2/14PART 1 城市環(huán)境商丘市城市總2、體規(guī)劃(20152030)城市職能:p河南省承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地p中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要旅游目的地p區(qū)域性商貿(mào)物流中心p生態(tài)宜居城市中心城區(qū)人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化:p截至2030年,商丘市中心城區(qū)人口規(guī)劃230萬(wàn)人p規(guī)劃市域常住人口2030年達(dá)到950萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化率98%中心城區(qū)規(guī)劃:p中心城區(qū)發(fā)展方向?yàn)闁|拓、西延、北控、南優(yōu)核心發(fā)展區(qū):p位于中心城區(qū)中部。定位為面向區(qū)域的城市形象展示區(qū),集商務(wù)辦公、商貿(mào)會(huì)展、文化休閑三大功能為一體的綜合性區(qū)域服務(wù)中心。圍繞日月湖,形成集行政辦公、文化、休閑、商務(wù)辦公為一體的綜合服務(wù)中心。城市發(fā)展規(guī)劃商丘中心城區(qū)以東拓、西延、北控、南優(yōu)為基本發(fā)展方向,2016年高鐵新城、新3、區(qū)CBD基本成型、日月湖的建成,古城的改建,城市發(fā)展速度加快,城市人口容納力增加,刺激房產(chǎn)市場(chǎng)需求量增長(zhǎng)。2022/2/14PART 1 城市環(huán)境城市發(fā)展規(guī)劃2016年10月商丘市高鐵通車運(yùn)行,進(jìn)一步提升道北板塊在城市中的發(fā)展地位,同時(shí)高鐵沿線城市與商丘的時(shí)間距離縮短,在一定程度上提升了商丘人口流速,對(duì)外留人口回城置業(yè)起到一定的促進(jìn)作用。p 商丘高鐵站北廣場(chǎng)由立面工程、地面一層、地下一層和地下二層四部分組成。p 立面工程主要為落客平臺(tái),設(shè)計(jì)考慮以優(yōu)美的“商”字建筑形象結(jié)合商丘的城市特征,塑造商丘的城市形象。p 地面一層為廣場(chǎng)景觀層,整個(gè)廣場(chǎng)以通透為原則,大部分采用自然式種植,力求接近自然,各景區(qū)的種植形式視景區(qū)內(nèi)容自
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