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1、保定生態(tài)園上谷廣場前期策劃方案報(bào)告2013年10月呈送北京永聯(lián)恒泰商業(yè)管理顧問機(jī)構(gòu)城市名片 機(jī)遇空前報(bào)告目的在對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)境，對(duì)該地塊的市場價(jià)值進(jìn)行合理的研究.對(duì)項(xiàng)目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并對(duì)項(xiàng)目的市場研究、總體定位、以及度假式酒店、公寓提出相應(yīng)的建議結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的可行方式對(duì)項(xiàng)目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。城市名片 機(jī)遇空前項(xiàng)目項(xiàng)目總體定位結(jié)合本案以生態(tài)園度假式酒店公寓為主導(dǎo)方向，提供可行性研究報(bào)告公寓市場分析酒店市場分析報(bào)告框架城市背景研究項(xiàng)目地塊解析項(xiàng)目產(chǎn)品定位銷售價(jià)格策略銷售營銷模式城市名片 機(jī)遇空前宏觀環(huán)2、境分析競爭環(huán)境分析項(xiàng)目價(jià)值分析市場狀況可能的客戶可能的產(chǎn)品潛在客戶分析地塊簡要概述城市名片 機(jī)遇空前城市背景研究城市名片 機(jī)遇空前城市總體概況 保定市位于河北省中部 面積、人口均居河北省前列 交通便利123城市名片 機(jī)遇空前城市區(qū)域位置城市區(qū)位保定市位于河北省中部，地處京、津、石三角腹地，素有“京畿重地”、“首都南大門”之稱。距北京140公里天津145公里石家莊125公里多條公路線路鐵路線路經(jīng)過交 通 方 便城市名片 機(jī)遇空前城市區(qū)域位置北京市天津市保定市石家莊市140公里125公里145公里城市名片 機(jī)遇空前經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)-GDP走勢(shì)初步核算，全年全市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)2720.9億元，比上年增長13、0.5%，位居河北省第五名，隨著保定發(fā)展?jié)摿︶尫牛浣?jīng)濟(jì)增長速度與方式將更加快速健康，相信未來保定市將保持這樣的增長勢(shì)頭，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平及消費(fèi)水平的提高，為本項(xiàng)目提供了有力支持。城市名片 機(jī)遇空前經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)p全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成1987.7億元，比上年增長20.0%。 p 全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)1174.3億元，比上年增長15.3%。城市名片 機(jī)遇空前經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)p 全年城市居民人支配收入19048元比上年增長12.6%p全年農(nóng)村居民人均純收入7696元比上年增長15.6%p全年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）累計(jì)同比上漲3.5%，比2011年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)有所下跌城市名片 機(jī)遇空前經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)v全年全部財(cái)政收入完成311.3億元，比上年增長17.1%。v城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額達(dá)2664.4億元，比年初增長16.4%。城市名片 機(jī)遇空前保定市08-12年人口數(shù)目是1119.44