北京石景山-西山匯房地產項目整體營銷策略方案（148頁）.ppt
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上傳人：偷****
編號：280893
2022-02-16
148頁
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1、西山匯的運作目標：西山匯的運作目標： 成功運作本案成功運作本案, ,并與政府建立良好的并與政府建立良好的合作關系，為后期土地儲備打好堅合作關系，為后期土地儲備打好堅實的基礎實的基礎； 符合市場需求的定位保證本案項目符合市場需求的定位保證本案項目的成功銷售并樹立符合本區域規劃的成功銷售并樹立符合本區域規劃發展的市場形象發展的市場形象； 樹立本案在本區域的標桿形象樹立本案在本區域的標桿形象, ,并為并為公司發展奠定良好的品牌基礎公司發展奠定良好的品牌基礎；最大化挖掘潛在客戶并提供合理有效的營銷推廣方案最大化挖掘潛在客戶并提供合理有效的營銷推廣方案根據豐富的房地產營銷策劃經驗及市場的把握，根據豐富的2、房地產營銷策劃經驗及市場的把握， 全程跟進銷售工作，并提出合理化解決方案全程跟進銷售工作，并提出合理化解決方案本案整體產品定位及營銷策略的把握本案整體產品定位及營銷策略的把握我司能為本案提供的服務我司能為本案提供的服務: :本案目標的溝通本案目標的溝通提供項目整體推廣包裝方案并針對項目分階段提供項目整體推廣包裝方案并針對項目分階段 提供合理化媒體推廣計劃實施方案提供合理化媒體推廣計劃實施方案鳥瞰圖本案概況本案概況項目占地面積項目占地面積：135135畝畝總建筑面積：總建筑面積：2626萬平方米萬平方米容積率：容積率：3.53.5綠化率：綠化率：30%30%項目四至：項目四至：北臨永引渠，南至雙3、元路北臨永引渠，南至雙元路東至首鋼東至首鋼NECNEC場區，西至場區，西至實興大街實興大街項目布局及功能定位：項目布局及功能定位：項目共由北、中、南三部項目共由北、中、南三部分構成，分別為東西走向分構成，分別為東西走向圍合式布局，功能上項目圍合式布局，功能上項目定位于城市綜合體，由辦定位于城市綜合體，由辦公、公寓、商業等多種業公、公寓、商業等多種業態組合相互依存構建而成。態組合相互依存構建而成。項目首期開發中部院落。項目首期開發中部院落。總建筑面積約總建筑面積約1212萬平方米萬平方米項目由鼎軒公司斥資重金打造的西部拳頭項目。是石景山區重點工程項目之一，屬于北京市十一五城市總體規劃的一部分。承載著北京西部新經濟發展的歷史重使。實實興興大大街街永永 引引 渠渠 南南 路路小博士雙語幼兒園本案本案石景山區工商局八八大大處處路路盧師山莊希望公園京西家美農貿市場西 井 路工行蘋果園儲蓄所本案周邊現
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