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1、大理海東項目總體策劃方案大理海東項目總體策劃方案目目 錄錄n 第一部分第一部分 大勢把握大勢把握n 第二部分第二部分 項目定位項目定位n 第三部分第三部分 功能構(gòu)建功能構(gòu)建n 第四部分第四部分 開發(fā)策略開發(fā)策略前前 言言n 彩云之南，萬綠之宗，旅游大省，魅力無窮。隨著中國西部大開發(fā)的深入、中國沿邊開放的潮涌和區(qū)域一體化的演進，云南已由邊陲后衛(wèi)變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放的橋頭堡。云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合改革試點的戰(zhàn)略實施，為滇西旅游樞紐城市大理帶來巨大發(fā)展機遇。n 南詔古都大理，以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境之美，曾為南中政治經(jīng)濟文化中心，又是共和國成名至早的老牌旅游城市。作為滇西旅2、游的龍頭支柱，大理從城市拓展格局到旅游產(chǎn)業(yè)再造都面臨著新的挑戰(zhàn)，海東作為城市開發(fā)的處女地，成為承載大理未來夢想的平臺。n 海東項目不是一個常規(guī)地產(chǎn)或旅游項目，而是一個承載南詔古都鳳凰涅槃夢想的城市引擎。第一部分第一部分 大勢把握大勢把握n 一、云南：中國高端休閑勝地n 二、滇西：云南旅游的擎天柱n 三、滇西之心：大理前世今生n 四、發(fā)現(xiàn)海東：高端休閑載體一、云南：中國高端休閑勝地一、云南：中國高端休閑勝地高端休閑成為社會新熱點高端休閑成為社會新熱點n 世界開始進入休閑時代，中國休閑經(jīng)濟風生水起。在休閑經(jīng)濟的浪潮中，高端休閑特別是高端度假、奢華酒店、高球運動以及文化體驗等方面成為人們關(guān)注和消費的3、熱點。云南，首選的休閑旅游目的地云南，首選的休閑旅游目的地n 作為中國的旅游大省，云南憑借其良好的生態(tài)環(huán)境和四季如春的氣候優(yōu)勢，已成為中國富豪的首選休閑旅游目的地。 根根據(jù)據(jù)胡胡潤潤百百富富榜榜中中國國千千萬萬富富豪豪品品牌牌傾傾向向報報告告，09年年是是首首選選云云南，南，三三亞亞排排第第二，二，本本次次則則顯顯示示三三亞亞排排第第一，一，其其次次是是香香港港和和云云南。南。n 富豪們之所以首選云南，除了原生態(tài)優(yōu)勢和最適宜的自然氣候，還有一個原因是，高檔休閑旅游度假設(shè)施的不斷跟進，特別是高爾夫及高端酒店等配套。 根根據(jù)據(jù)調(diào)調(diào)查，查，富富豪豪進進入入云云南南的的首首選選地地分分別別是是麗麗江、江、大大理、理、西西雙雙版版納納和和騰騰沖沖。其其中中最最喜喜歡歡的的高高爾爾夫夫是是春春城城高高爾爾夫夫，最最喜喜歡歡住住的的酒酒店店是是麗麗江江悅悅榕榕莊莊。云南，國際化高端休閑勝地云南，國際化高