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2020融創杭州蕭山科技城66畝項目故事線營銷策略推廣方案（248頁）.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：280978 2022-02-16 248頁 14.34MB

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1、2022 最好的作品2022 最好的作品融創蕭山科技城66畝項目營銷策略方案項目印象1：擁江杭州擁江杭州江南新核江南新核2017年12月，杭州市擁江發展四年行動計劃（2018-2021年）正式出臺，杭州開始進入擁江發展階段。并確定2021年的近期發展目標：到2021年，錢塘江中上游區段生態環境質量持續改善，下游城市中心區段兩岸地區功能品質顯著提升，以錢江新城、錢江世紀城為中心的城市新核心基本建成，奧體博覽城和亞運村全面建成，大江東新城核心區、下沙新城、錢塘江國際金融科技中心、蕭山科技城等重點功能建設取得重大突破。項目印象2：主場中國主場中國發展焦點發展焦點 2022，杭州乃至中國的焦點必然2、以“亞運會”為中心，而這一未來的中國主場距離本案僅8公里。在2022節點到來之前，本案所處區域享受亞運紅利在交通、生態等一系列城市配套的規劃和實現方面將獲得強有力的保障。8km項目印象3：板塊核心板塊核心品牌新品品牌新品坐標蕭山科技城核心區，如今僅有總建面40萬方的江南壹號院以及總建面百萬方的前灣國際社區兩大超級社區，兩者構建出板塊全面而豐富的配套體系，本案的出現是屬于融創的又一次布局，在共享區域價值前景的前提下，給予板塊更多的生活可能。本案項目印象4：洋房洋房社區社區精致精致生活生活本案地上總建面近11萬方，以125、140洋房產品為主，分別為兩棟6層洋房、五棟7層洋房及三棟10層洋房3、，同時設置一幢32層高層（98）及兩幢酒店式公寓（37-60）產品，構建豐富的產品類別，同時在舒朗的園區內部營造更具精致感與互動性的景觀內容，營造出精致的園區體驗。區域定位:擁江杭州擁江杭州江南新核江南新核區域發展:主場主場中國中國發展發展焦點焦點板塊狀態:板塊板塊核心核心品牌品牌新品新品產品認知：洋房社區洋房社區精致生活精致生活本案坐標蕭山科技城核心，在這樣一個未來價值的板塊，本案坐標蕭山科技城核心，在這樣一個未來價值的板塊，如何重新定義和認識板塊，并注入活力？如何重新定義和認識板塊，并注入活力？如何通過如何通過推廣完成板塊發展與客戶價值預期的對位？推廣完成板塊發展與客戶價值預期的對位？如何如何通過包裝形成項目在區域獨特的價值通過包裝形成項目在區域獨特的價值IPIP？將成為本次提報的核心。將成為本次提報的核心。策略三種屬性的必然聯系市場環境我們面臨的市場環境是怎么樣的？市場的歷史發

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