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1、ONE推廣任務(wù)解構(gòu)【一個(gè)廣告命題】建立高于南沙之上的豪宅形象【兩個(gè)品牌任務(wù)】品牌形象定位（滿足什么樣的購買需求）做灣區(qū)業(yè)內(nèi)明星（深挖廣州覆蓋深圳影響香港）灣區(qū)是什么關(guān) 于 灣 區(qū) 的 三 個(gè) 關(guān) 鍵 詞講規(guī)模、講政策配比和講利好機(jī)會(huì)在透支未來之后缺少新的價(jià)值刺激灣 區(qū) 的 共 性KEYWORDS關(guān)于灣區(qū)的三個(gè)關(guān)鍵詞紅線內(nèi)拼殺小數(shù)點(diǎn)優(yōu)勢紅線外空洞叫賣南沙的現(xiàn)狀KEYWORDS關(guān)于灣區(qū)的三個(gè)關(guān)鍵詞略有野蠻的南沙市場，肆意瘋狂的生長有挑撥神經(jīng)的廣告 ，但是缺乏對美的詮釋市場的洞察KEYWORDS關(guān)于灣區(qū)的三個(gè)關(guān)鍵詞應(yīng)該是陽光和沙灘應(yīng)該是美女和浪花應(yīng)該是人文和藝術(shù)而灣區(qū)真正讓我們向往的TWO項(xiàng)目策略推2、導(dǎo)我們的客群關(guān) 于 目 標(biāo) 人 群 的 三 個(gè) 關(guān) 鍵 詞財(cái)富累積的速度過快鑒賞力的對位心靈的共鳴時(shí)代再續(xù)南沙兩個(gè)新定義定義灣區(qū)是 一 群 有 品 位 人 的 灣 區(qū)定義自己必 須 是 灣 區(qū) 的 顏 值 擔(dān) 當(dāng)時(shí)代對南沙的價(jià)值絕不只是一個(gè)品牌開發(fā)商的一個(gè)濱海樓盤更在于時(shí)代提供了南沙前所未有的居住方式和生活感受廣深中心海岸 美學(xué)坐標(biāo)地段與資源占有市場區(qū)隔美，才是灣區(qū)的靈魂本案與其他灣區(qū)物業(yè)的核心區(qū)隔從空間、建筑、園林、售樓形象、談吐、禮儀、教育、圈層都 更 美何以坐標(biāo)？VI推導(dǎo)理念美麗事物的色彩一定不是暗淡渾濁的，而是清晰干凈的在肌理上，也沒有過于強(qiáng)烈，而是有柔和的情致即使色彩鮮明，也必定是變3、化多端，以便彼此間相互和諧或者色彩層次漸變，使其相互之間的界限不那么明顯我 們 在 城 市 的 海 岸 線 上如 一 層 波 浪 與 另 一 層 波 浪一 顆 星 與 另 一 顆 星是 相 互 獨(dú) 立 ， 又 相 互 照 耀 的 所 在共生與相隨本案與灣區(qū)的關(guān)系&人與灣區(qū)的關(guān)系灣區(qū)美學(xué)生活共生體美和藝術(shù)共生海浪與星辰相隨共生與相隨的社區(qū)體系化灣 區(qū) 美 學(xué) 生 活 共 生 體賦每個(gè)空間以靈魂商業(yè)街入口/人行道/商業(yè)區(qū)停車位/商業(yè)廣場/商業(yè)街/商業(yè)服務(wù)住宅區(qū)停車場/入口門樓/跌水水景/陽光草坪/景觀廊架/殘疾人坡道兒童樂園/景觀雕塑/層級(jí)水景/康體活動(dòng)場/地下車庫出入口/次入口美學(xué)生活藝術(shù)館海邊的草地和家園涌道水與沙的世界至與至善ME2美學(xué)空間海邊的草地家園(陽光草坪)一個(gè)展現(xiàn)“草地、海、家園與現(xiàn)代都市人”的關(guān)系公共藝術(shù)思考涌道（觀景廊架）生態(tài)環(huán)境文化長廊通過藝術(shù)的視角呈現(xiàn)水和沙的世界（兒童