2021融創城別墅年度推廣提案方案（112頁）.pdf
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上傳人：故事
編號：281014
2022-02-16
112頁
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1、升維疏離與呈證長沙融創城 2021年度推廣提案 20210112升維區 域 標 簽 升 維目 標 客 群 升 維形 象 價 值 升 維升維區域標簽長沙北的世界觀長沙北的世界觀剛需的世界港長沙北的世界觀豪宅的青竹湖豪宅的青竹湖剛需的世界港越是剛需 越需要擁抱世界越是豪宅 與世界越有距離融創城再定義長沙世界港是事倍功半的區域標簽青竹湖才是長沙人心中的豪宅印鑒青竹湖旁升維目標客群洋房聯排雙拼獨棟疊墅上有天，下有地，中間有鄰居有限自由，無限享受，是為玲瓏功若曲高和寡，必然貨不對版若打性價比，又丟失了初衷尺度拿捏一直都是技術活兒綠地綠地麓湖郡麓湖郡泰禾泰禾長沙院子長沙院子陽光城陽光城溪山悅溪山悅卓越卓越2、千山里千山里形而上/格物致理/撿便宜 三大流派名稱銷售情況類型面積價格廣告地段交通配套綠地麓湖郡期房在售多層、小高層花園洋房建面約147-210住宅 17000 元/別墅 370 萬元/套北歐之光都市秘境梅溪湖泉水路，象鼻窩森林公園北側項目周邊有梅瀾坊、覽秀城、梅溪湖步步高新天地泰禾長沙院子在售疊拼 合院在售疊墅，建面約97-178平疊拼均價9000元/平方米合院低價12000元/平方米起一席府院定長沙潯龍河生態藝術小鎮櫻花谷斜對面北師大附屬學校、長沙市第八醫院、長沙縣婦幼醫院等陽光城溪山悅住宅在售多層,高層別墅 建面約159m景語疊墅建面約110-141湖景高層住宅 11300 元/別墅 33、00 萬元/套原生山水自然大境谷苑路與雷高路交匯處恒道體育公園雷鋒文化主題公園，臨地鐵，皇盛購物廣場卓越千山里售罄聯排別墅,疊加別墅108-160疊墅周邊均價 15763元/再見 岳麓山學豐路938號師大附中博才實驗中學、周南梅溪湖中、小學大學中醫藥大學一個板塊有一個板塊的劇本卓越青竹湖客群總結主力客戶主力客戶地緣性客戶湘雅醫生、廣電存在區域習慣性主要年齡段主要年齡段35-40歲 區域范圍區域范圍以開福區為中心，輻射全城 錯過的準業主之心路歷程看過一些世界才真正懂得需要的是什么一代人有一代人的追逐升維形象價值恰到好處的疏離纖毫畢現的呈證恰到好處的疏離纖毫畢現的呈證恰到好處的疏離：有形象論偶像的誕生纖毫畢現的呈證：有細節論購買的決心推廣基調尊重當代傳播語系，二者缺一不可恰到好處的疏離區域站位組團命名物理定位和世界本有距離但我已站在巨人之肩長沙世界港是事倍功半的區域標簽青竹湖才是長沙人心中的豪
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