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1、龍湖源著寫字樓項目龍湖源著寫字樓項目PRIVATE&CONFIDENTIAL前期研究策劃前期研究策劃市場研究報告市場研究報告(初稿初稿)第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究1社會經(jīng)濟發(fā)展情況宏觀市場總結(jié)及對項目影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略重慶近年一直處于備受關(guān)注、政策頻發(fā)的時期，城市地位也隨著城市定位的更新實現(xiàn)躍升。重慶近年一直處于備受關(guān)注、政策頻發(fā)的時期，城市地位也隨著城市定位的更新實現(xiàn)躍升。時間時間城市定位城市定位1997年中央直轄市2007年6月“國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)”2007年8月中國目前唯一的城鄉(xiāng)商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展試點區(qū)2007年9月我國重要的中心城市之一，國家2、歷史文化名城，長江上游地區(qū)經(jīng)濟中心，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐2008年11月我國內(nèi)陸地區(qū)首個保稅港區(qū)2010年2月五大國家中心城市之一2010年5月兩江新區(qū)成立，保稅港區(qū)通過2011年3月成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃獲批重慶社會經(jīng)濟發(fā)展情況社會經(jīng)濟發(fā)展情況產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略宏觀環(huán)境總結(jié)宏觀環(huán)境總結(jié)2重慶市歷年GOD增長情況2011年重慶市年重慶市GDP達到達到10011.13億元億元,同比增長同比增長16.4%,增速躍居全國第一增速躍居全國第一,排名全國第七。排名全國第七。2011年重慶經(jīng)濟增長遠超直轄以來12.2%的年均增幅和發(fā)展態(tài)勢較好3、的“十一五”時期14.9%的平均增速，全市經(jīng)濟發(fā)展活力不斷增強，各項經(jīng)濟指標全面向好，繼續(xù)保持快速增長勢頭，實現(xiàn)了“十二五”良好開局，將為項目開發(fā)提供良好的經(jīng)濟發(fā)展背景將為項目開發(fā)提供良好的經(jīng)濟發(fā)展背景。社會經(jīng)濟發(fā)展情況社會經(jīng)濟發(fā)展情況產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略宏觀環(huán)境總結(jié)宏觀環(huán)境總結(jié)3重慶市歷年進出口總額重慶規(guī)模以上工業(yè)增加值0500000100000015000002000000250000030000003500000200520062007200820092010201105000000100000001500000020000000250000003000000020052006200720082009201020112011年重慶外貿(mào)進出口發(fā)展迅猛，全年外貿(mào)總額接近年重慶外貿(mào)進出口發(fā)展迅猛，全年外貿(mào)總額接近3百億美元，同比增幅位居全國首位。百億