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1、上海新華紅華紅 星國(guó)際際廣場(chǎng)暨場(chǎng)暨愛愛琴海購(gòu)購(gòu)物公園商業(yè)業(yè)定位報(bào)報(bào)告（討論討論稿）目 錄錄p 項(xiàng)項(xiàng)目商圈界定p 項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉p 整體商業(yè)規(guī)業(yè)規(guī) 劃p 愛愛琴海商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī) 劃p 銷銷售型物業(yè)規(guī)業(yè)規(guī) 劃概念p 公共空間間氛圍營(yíng)圍營(yíng) 造p 下階階段重點(diǎn)工作PART 1. 項(xiàng)項(xiàng)目商圈界定1項(xiàng)項(xiàng)目商圈界定1、快速崛起：虹橋吳中路商圈崛起,其商業(yè)體量總和已正式成為上海第六大商圈（詳請(qǐng)請(qǐng)見 下列商圈分布圖）包含:新華紅星國(guó)際廣場(chǎng)、萬(wàn)象城、樂(lè)虹坊、W. Square、井亭大廈、井亭天地、大通陽(yáng)、紅橋古玩城、易初蓮花超市、萊茵大廈、虹泉路金匯路虹莘路虹井路紫藤路銀亭路等街鋪1項(xiàng)項(xiàng)目商圈界定2、錯(cuò)錯(cuò)2、位分明：虹橋吳中路商圈所有商業(yè)項(xiàng)目在定位上錯(cuò)位分明,依序如萬(wàn)象城為高端商業(yè)、新華紅星國(guó)際廣場(chǎng)為中高端商業(yè)、樂(lè)虹坊以及W.Square為中低端商業(yè),其他如井亭大廈、井亭天地等皆為韓國(guó)型態(tài)主題式商業(yè)。項(xiàng)項(xiàng)目名稱萬(wàn)象城樂(lè)虹坊井亭大廈井亭天地愛愛琴海購(gòu)購(gòu)物公園商業(yè)業(yè)定位高端中低端中端中端中高端主題題特色極致奢華休閑娛樂(lè)韓國(guó)主題韓國(guó)主題文化藝術(shù)藝術(shù)人文生態(tài)態(tài)代表性品牌LV、PRADA、Ole超市、滑冰場(chǎng)星巴克、巴黎貝甜韓流服裝買手店、Foodcourt1004超市、雪冰、碳烤肉、多日之樂(lè)Michael Kors、ToryBurch、Tokyu Hands、冰雪世界開業(yè)時(shí)間業(yè)時(shí)間2016年底已開業(yè)已開業(yè)已3、開業(yè)2016年底PART 2. 項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉2項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉項(xiàng)項(xiàng)目名稱：新華紅星國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)業(yè)名稱：愛琴海購(gòu)物公園2項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉p AEGEAN , Feel The New Fashionable Space! （愛琴海 Slogan）p 文化 藝術(shù) 人文 生態(tài) 盡在新華紅星國(guó)際廣場(chǎng) （天街與外廣場(chǎng)Slogan)2項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉項(xiàng)項(xiàng)目主題題：國(guó)內(nèi)首個(gè)文化體驗(yàn)商業(yè)綜合體 上海地區(qū)商業(yè)新地標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目定位：精致中高端國(guó)際商業(yè)綜合體項(xiàng)目2項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉客群定位：商圈半徑三公里內(nèi)總?cè)丝跀?shù)約50萬(wàn)。其中主要目標(biāo)客群為1845歲, 包括新上海人、韓國(guó)人、朝鮮族、臺(tái)灣人、日本人、香港人等。文化健康2KEY項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉主題題開發(fā)發(fā)（關(guān)鍵鍵字）：文化 藝術(shù) 生態(tài) 科技 體驗(yàn) 人文 健康文化WORDS體驗(yàn)科技健康藝 藝術(shù)藝術(shù)人文人文生生態(tài)態(tài)2項(xiàng)項(xiàng)目主題題提煉煉特色亮點(diǎn)一 : 中國(guó)首