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紅星美凱龍商業綜合體項目定位營銷方案（104頁）.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：281109 2022-02-16 104頁 10.62MB

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1、目錄C O N T E N T S1234項目概況經濟指標定位策略項目SWOT市場定位產品定位業態定位洞察市場整體市場個案分析商圈介紹經營情況營銷策略招商策略銷售策略推廣策略VI一覽貨量統計PART1項目了解經濟指標貨量統計Economic and technical indicators 經濟技術指標項目位于承德市雙橋區老供熱廠，僧冠峰下武烈河西岸；總建筑面積98142平方米規劃用地面積平米29216.93總建筑面積平米98142.68地上總建筑面積平米58250.86其中紅星美凱龍面積平米41005.23商業面積平米17245.63其中1#商業平米7291.872#商業平米5220.982、3#商業平米4732.78地下總建筑面積平米39891.82其中一層地下平米20347.50 二層地下平米19544.32容積率2.0綠地率%10一層基底面積平米16439.03建筑密度%56.27機動車停車位輛449其中地上機動車停車位輛19地下機動車停車位輛430其中正常車位輛394子母車位輛36非機動車停車位輛236貨量統計Volume statistics 產品業態建筑面積（）備注地上總建筑面積平米58250.86其中紅星美凱龍面積平米41005.23美凱龍自持，后期考慮銷售商業面積平米17245.63其中1#商業平米7291.872#商業平米5220.983#商業平米4732.78地3、下總建筑面積平米39891.82其中一層地下平米20347.50 10347.5美凱龍自持后期考慮銷售10000分割銷售二層地下平米19544.32車庫PART2洞察市場整體商業市場主要商圈銷售個案經營情況承德市整體商業情況Overall business situation 區域項目名稱總體量(萬)商業形態面積區間（）總計去化面積（萬）2017年銷售庫存量（萬）潛在供應量（萬）總體去化率均價(元/)開發區金寶大廈12綜合商業體建設中120.00%中良世貿國際8.3商業+寫字樓100-10000.2240008.102.41%匯強大廈3.33獨立寫字樓620平米/層1.4170001.92042.34%麗景華庭1.2住宅和沿街底商/0/01.20.00%未來城38商業6+公寓22規劃未建設380.00%銀河廣場1.8獨立商業10-30平米0.913000-150000.9050

商業綜合體項目營銷推廣方案合集（共37套打包）商業綜合體項目營銷推廣方案合集（共37套打包）

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