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1、海岸城如何更迅速的完成招商？目前的現(xiàn)狀：第一階段進(jìn)度良好吉之島、中森名菜、嘉禾影院。截止到目前已經(jīng)有80余商家進(jìn)駐，完成招商數(shù)量的1/3，面積的1/2。第二階段招商：中高端品牌商。 大品牌，本身具備強(qiáng)大“號(hào)召力”； 中高端品牌單體量小，態(tài)度謹(jǐn)慎； 持幣觀望。他們，需要強(qiáng)大的信心支撐。總結(jié)：第二階段招商，快速吸納體量較小中高端品牌加盟，成為最關(guān)鍵課題。如何做到這一點(diǎn)？看看市場(chǎng)上的成功者萬(wàn)象城建筑面積：總建筑面積約18.8萬(wàn)平方米 停車(chē)位： 1034個(gè)停車(chē)位 規(guī)劃分布：擁有6層商用樓面，近300個(gè)大小不一、功能不同的 獨(dú)立店鋪 品牌商家：Zegna、Alfred Dunhill、HUGO BOSS2、Max等 中信城市廣場(chǎng)建筑面積：總建筑面積達(dá)15萬(wàn)平方米停車(chē)位： 擁有地上、地下共719個(gè)停車(chē)位 規(guī)劃分布：中信城市廣場(chǎng)占地5.1萬(wàn)平方米,由建筑面積 3.99萬(wàn)平方米的中信大廈、6.75萬(wàn)平方米的商 業(yè)購(gòu)物中心,以及3萬(wàn)平方米的星光廣場(chǎng)組成品牌商家：吉之島、西武百貨、必勝客、星巴克等從以上兩家同在深圳的SHOPPINGMALL，不難看出共同的成功的要素： 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：兩者均處于老的商業(yè)中心區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善。 消費(fèi)實(shí)力：中高端消費(fèi)人群，兩者周邊頗具規(guī)模。 傳播策略：知名策劃公司聯(lián)合推廣，品牌核心價(jià)值精準(zhǔn)傳達(dá)。 以及：背后財(cái)團(tuán)的品牌力萬(wàn)象城：華潤(rùn)中 信：中信品牌力，決定公信力信心！而海3、岸城，不管是名望或口碑，都屬于剛剛起步。品牌影響力有待提升。總結(jié)：塑造獨(dú)特的品牌定位，構(gòu)筑海岸城品牌影響力，強(qiáng)化公信力，提升招商效率！如何打造海岸城的品牌？品牌的本質(zhì)，是構(gòu)筑差異化個(gè)性，塑造獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，區(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。來(lái)看看競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手天利中央商務(wù)廣場(chǎng)建筑面積：20余萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：寫(xiě)字樓裙樓商業(yè)經(jīng)營(yíng)方式：產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)特色：天利十八街保利文化廣場(chǎng)建筑面積：14余萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：多功能綜合性文化廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式：經(jīng)營(yíng)特色：博物館、購(gòu)物城、電影院等十多個(gè)領(lǐng)域一點(diǎn)發(fā)現(xiàn)：他們，都不是真正意義上的購(gòu)物廣場(chǎng)。回頭看看海岸城區(qū)位的優(yōu)勢(shì)：南山商業(yè)文化中心商圈的優(yōu)勢(shì)：一級(jí)商圈，輻射深圳、香港政府的優(yōu)勢(shì)：政府全力支持發(fā)展交通的優(yōu)勢(shì)：西部通道、地鐵、濱海大道人氣的優(yōu)勢(shì)：40萬(wàn)常住人口。關(guān)鍵詞：中心回頭看看海岸城從地緣格局而言，海岸城不僅僅處在CBD而是處于天利、保利、凱賓斯基的中間，占據(jù)著最核心的位置關(guān)鍵詞：中心的