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1、*111Lorm ipsum From Vision to Value 投資 升值 新方向重慶華潤(rùn)二十四城第一階段調(diào)查報(bào)告典型項(xiàng)目調(diào)研及分析*222目錄A. 項(xiàng)目整體工作范疇及本次匯報(bào)內(nèi)容 A1.項(xiàng)目整體工作范疇 A2.本次匯報(bào)內(nèi)容B. 項(xiàng)目工作方法介紹 B1.城市分析 B2.消費(fèi)者研究C. 項(xiàng)目下一步工作計(jì)劃*333項(xiàng)目整體工作范疇u第一階段：重慶市典型商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研及商家訪談、消費(fèi)者調(diào)研u第二階段：重慶市商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（包括周邊商業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)同期上市重點(diǎn)項(xiàng)目分析、對(duì)比城市中高端商業(yè)代表案例研究）u第三階段：初步定位*444本次匯報(bào)內(nèi)容u重慶市典型商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研u重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)展歷程分析u消費(fèi)者調(diào)2、研、商家訪談主要結(jié)論u一階段調(diào)研對(duì)本項(xiàng)目的借鑒意義*555本項(xiàng)目小組在華潤(rùn)置地與TCBL研策部的緊密合作下，在第一階段完成了重慶典型商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研、消費(fèi)者調(diào)研以及商家訪談的工作。主要工作方法為：典型項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研項(xiàng)目小組進(jìn)行了為期一個(gè)月的全市范圍的市場(chǎng)調(diào)查，走訪了6家購(gòu)物中心和4家百貨 北城天街 西城天街 大都會(huì)廣場(chǎng) 鼎固日月光 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 上海城購(gòu)物中心 美美百貨 新世紀(jì)江北店 新世紀(jì)解放碑店 新世紀(jì)楊家坪店商家訪談32家 2010年3月9日 2010年3月24日 2010年4月9日 2010年4月25日 2010年5月5日會(huì)議溝通5次主要工作方法消費(fèi)者訪談1353份 解放碑商圈160份 觀音橋商3、圈150份 沙坪壩商圈100份 楊家坪商圈100份 南坪商圈100份 直崗大道50份 大渡口50份 晶麗館50份 南濱路50份 項(xiàng)目周邊200份 西部奧特萊斯102份 大都會(huì)冰場(chǎng)41份電話訪談100份美美百貨 太平洋百貨伊勢(shì)丹百貨代理公司迪生創(chuàng)建 華鐙集團(tuán)名瑞公司 漢帛公司亨吉利世界名表中心次主力店紅楓庭 蘇寧 HOLA MUJI NOVO i.t個(gè)人護(hù)理瑪花纖體 Sephora東田造型餐飲渝信 大蓉和 一茶一坐雍雅山房 美麗工房 菩提素服務(wù)金寶貝 英孚教育 西西弗書店 路虎車展*666購(gòu)物中心1 龍湖北城天街2 龍湖西城天街3 大都會(huì)廣場(chǎng)4 鼎固日月光中心廣場(chǎng)5 重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)6 重慶上海城百聯(lián)購(gòu)物中心*777購(gòu)物中心龍湖北城天街項(xiàng)目概況p擁有160余家精品專賣店、 2家精品超市、1個(gè)五星級(jí)電影院（15個(gè)影廳）、1個(gè)專業(yè)體育用品連鎖賣場(chǎng)、1家主力百貨店、3個(gè)休閑景觀廣場(chǎng)、30余家特色餐飲娛