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西安長安新城城市綜合體項目定位報告.ppt

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定位報告

上傳人：故事編號：281470 2022-02-16 89頁 8.02MB

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1、長安新城項目定位報告第一部分區域簡介第二部分項目概況及操作思路第三部分大盤專題研究及開發思考第四部分市場研究、一期客戶定位第五部分產品定位第六部分示范區建議西安市及長安區區劃、人口p 長安區總面積為1590平方公里，現轄8個鄉、17個街辦，24個居委會，2008年末全區常住人口102萬人。p 08年末全區戶籍總戶數257253戶，戶籍總人口966586人。其中，農業人口827138人，占總人口比重為85.57%；非農業人口139448，占總人口比重為14.43%方p 長安建成區面積約10平方公里。西安市現轄9區4縣，總面積9983平方公里，總人口已經達到837萬，市區人口已超6462、萬。長安總人口102萬、總面積1590平方公里，地域規模位列全市首位（深圳市總面積2020平方公里，長安區面積相當于4分之3個深圳）長安區經濟及地位長安經濟增速位列第一，占西安市GDP比例不斷增加2009年全區生產總值完成223.07億元，同比增長15.8%；地方財政一般預算收入完成9.51億元，同比增長40.5%，較去年凈增2.7億元，增速列全市第一。長安區西安主城區長安區為西安大都市的“后花園”和“天然氧吧”。高校聚集，發展成如今西部最具規模的高教產業基地、最具活力的科教傳媒產業基地和最宜人居的生態居住區。長安區2009年GDP223.07，接近2007年的雁塔區（雁塔區2007年GDP3、252.08,雁塔第一）長安區長安區規劃西安市第四輪總體規劃將長安中部大部分地區納入主城區，長安將打造成大西安城南副中心西安第四輪總體規劃（2008-2020年） 1590平方公里轄區及優越的秦嶺北麓生態環境資源成為城市南擴的選擇及生態宜居地厚重的歷史文化，32所高校、科研單位等的進入奠定了文化、科教產業的發展方向以郭杜教育科技產業開發區為首的產業開發區將成為長安區新一輪發展的核心引擎隨著西安創建國際化大都市，城市發展骨架進一步拉大，長安成為“大西安”新拓的主要區域，在西安市第四輪總體規劃（20082020年）中已經將其大部分地域納入主城區，打造大西安城南副中心。長安區規劃大西安城市發展南擴的唯一戰略選擇，西安城市發展的一個重要生長極。2008年主城區范圍示意（中西安）2020年主城區范圍示意（大西安）2000年主城區范圍示意（小西安）“高新區+曲江新區”已基本開發完成“長安”是

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