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農轉非居民拆遷安置房項目住宅工程質量分戶驗收方案(23頁)
農轉非居民拆遷安置房項目住宅工程質量分戶驗收方案(23頁).doc
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施工組織
上傳人:偷**** 編號:281693 2022-02-16 22頁 38.20MB

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1、一、工程概況:近江單元 R21-B01a、R21-B01b 地塊農轉非居民拆遷安置房項目二標段工程位于杭州市主城區,近江控規單元范圍內,東北為清江路,東南為組團路,西面為衢江路,西北為秋濤路,南側為臨時停車場及近江苑住宅樓。工程由二層地下室與 1、2、3、5#塔樓住宅群組成。二標段總面積為 66251.76 m2(包括地下室、1、2、3、5#樓) 。本工程0.00 相當于黃海高程 8.05m。本二標段工程地下室為 21349.13m2。 地下室為地下二層, 地下二層層高為5.7m、3.9m,地下一層層高為 3.8m。人防區設置在地下二層,為平戰結合地下室,平時為汽車庫,戰時為核 6 級人防地下2、室二等人員掩蔽所,人防總建筑面積 5654m2。二標段工程預計開工時間為 2014 年 11 月 3 日,合同工期 820 天,預計竣工時間為 2017 年 2 月 27 日。各樓情況如下:1#樓建筑面積為:7123.09m2,1 層為配套用房層高為 4.3m,2、3 層為配套用房層高 3.7m,4-23 層為住宅層高為 2.8m,建筑高度 68.3m(從室外地面到建筑屋面板的高度) ,建筑物最高點為 74.4m;2#樓建筑面積為:7826.63m2,1 層為配套用房、社區居委會、物業經營等用房層高為 4.3m, 2 層、 3 層為物業管理及經營、 社區居委會等用房層高 3.7m,4-25層為3、住宅層高為2.8m, 建筑高度73.9m (從室外地面到建筑屋面板的高度) ,建筑物最高點為 80.0m;3#樓建筑面積為:10777.95m2,1 層為配套用房層高為 4.3m,2、3 層為配套用房層高 3.7m,4-29 層為住宅層高為 2.8m,建筑高度 85.1m(從室外地面到建筑屋面板的高度) ,建筑物最高點為 91.9m;5#樓建筑面積為:11936.39m2,地上均為住宅,層高為 2.8m,建筑高度84.30m(從室外地面到建筑屋面板的高度) ,建筑物最高點為 90.40m;配套公建及架空層:7238.57 m2本工程各方參建單位分別為:建設單位:杭州市上城區農居多層公寓建設管理中心;代建單位:廣宇集團股份有限公司;設計單位:中國聯合工程公司;監理單位:北京北辰工程建設監理有限公司;施工單位:浙江省三建建設集團有限公司。監督單位:杭州市上城區建設工程質量安全監督站二、編制依據
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