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1、目錄：目錄：第一章：工程概況和方案編制的目的 1一、工程概況 1二、編制目的 1第二章：編制依據(jù) 2第三章：工程質(zhì)量管理制度措施 3第四章：土建工程相關(guān)質(zhì)量通病的防治和控制措施 5一、地下室防水工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 5二、砌體工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 9三、砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 12四、屋面防水工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 18五、樓地面工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 20六、裝飾裝修工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 22七、安全防護(hù)工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 24八、建筑節(jié)能工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 30第五章：安裝工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 31一、給排水工程質(zhì)2、量通病的防治和控制措施 31二、電氣工程質(zhì)量通病的防治和控制措施 33鄞州新城區(qū)潘火片區(qū)鄞州新城區(qū)潘火片區(qū) 21-C 地塊項(xiàng)目地塊項(xiàng)目住宅工程質(zhì)量通病防治措施住宅工程質(zhì)量通病防治措施專專項(xiàng)項(xiàng)施施工工方方案案第一章第一章工程概況和方案編制目的工程概況和方案編制目的一、工程概況一、工程概況鄞州新城區(qū)潘火片區(qū) 21-C 地塊工程項(xiàng)目位于鄞州區(qū)環(huán)城南路宜家家居商城北側(cè)，由寧波國驊宜家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，由寧波市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由寧波寧大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行施工監(jiān)理，由寧波東新建筑有限公司總承包。本工程總建筑面積為 134884m2；地下室為一層，其建筑面積為 34701m2；地上部分由3、 5 幢 24 層的高層住宅和 16 幢 6-7 層的多層住宅， 4 幢 1 層配套用房組成的居住建筑群，其地上部分建筑面積為 100183；本工程設(shè)計(jì)0.00 標(biāo)高相當(dāng)于黃海標(biāo)高 5.450m，設(shè)計(jì)室外自然地坪黃海標(biāo)高為 5.30m；本工程結(jié)構(gòu)情況：本工程基礎(chǔ)采用650、700 鉆孔灌注樁作樁基，地下車庫采用鋼筋砼樁承臺和梁板式筏板基礎(chǔ)；本工程地下室采用框剪結(jié)構(gòu)，上部采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，填充墻高層區(qū)均采用加氣砼砌塊，多層區(qū)均為粉煤灰多孔磚砌筑，地下室防火分區(qū)隔墻為砼多空磚砌塊。本工程主要建筑做法：1、高層區(qū)外墻面均為 B 無機(jī)保溫砂漿抹面，面層以仿石涂料為主，外窗為斷熱鋁合金中空玻璃窗；外墻內(nèi)側(cè)為 C 無機(jī)保溫砂漿，內(nèi)墻分隔墻面為混合砂漿且面層拉細(xì)毛飾面；樓地面為細(xì)石砼面層（衛(wèi)生間設(shè)防水層） ；頂棚為膩?zhàn)禹斉铮晃菝娌捎没炷两ㄖ移隆⒓壏浪龇?、保溫采?B1 級擠塑板、混凝土剛性防