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1、*住宅工程質(zhì)質(zhì)量量分分戶戶驗驗收收方方案案* 公 司* 項 目 部* 年 *月 * 日住 宅 工 程 質(zhì)質(zhì) 量量 分分 戶戶 驗驗 收收 方方 案案一、工程概況建設(shè)單位：*設(shè)計單位：*監(jiān)理單位：*施工單位：*本工程位于*，為 9 層框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積 5818 m2，建筑高度 47.70m。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度 6 度。本工程框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為三級。主體結(jié)構(gòu)砼強度等級為C30、 C25。 鋼筋采用HPB235級鋼、 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋（CRB550 級） 。二、編制依據(jù)1、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；2、 混凝土結(jié)構(gòu)2、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002；3、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002；4、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002；4、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001；5、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002；6、 建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；7、 *省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定 ；8、施工合同、招標(biāo)文件、設(shè)計文件等。三、分戶驗收各方人員及職責(zé)經(jīng)建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)：1、分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組組長：*（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）成員：*（建設(shè)單位土建工程師） ；*（建設(shè)單位水電3、負(fù)責(zé)人） ；*（施工單位項目經(jīng)理） ；*（施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）*（施工單位質(zhì)檢員）*（監(jiān)理單位項目總監(jiān)）*（監(jiān)理單位土建監(jiān)理工程師）*（監(jiān)理單位水電監(jiān)理工程師）物業(yè)業(yè)主2、建立會議制度2.1 一戶一驗實施前，組織宣傳會，對總分包管理人員進(jìn)行教育，統(tǒng)一認(rèn)識，明確責(zé)任，理清流程。2.2 實施過程中，每天上午由甲方根據(jù)施工方案確定檢查項目、數(shù)量及驗收方法，下午驗收后進(jìn)行確認(rèn)并簽字。定期（每周一次）和不定期與甲方、監(jiān)理召開一戶一驗工作會，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，以提出改進(jìn)意見，完善管理程序。3、建立整改制度及整改小組3.1 驗收小組在驗收時若發(fā)現(xiàn)受檢項目不達(dá)標(biāo)由監(jiān)理下發(fā)整改通知單， 通知整改小組負(fù)責(zé)限期整改， 整改后再報請驗收小組進(jìn)行復(fù)查，復(fù)驗合格后形成相應(yīng)的檢查驗收記錄表單。整改小組：組長： * （施工單位項目經(jīng)理） 、 * （施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人） ；組員：*（施工單位質(zhì)檢員）4、參建各方職責(zé)4.1