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1、長壽長壽. .美麗澤京一期美麗澤京一期住住宅宅常常見見問問題題專專項項防防治治方方案案及及實實施施細細則則重慶江都建設(shè)（集團）有限公司重慶江都建設(shè)（集團）有限公司20142014 年年 1212 月月 2 2 日日目目錄錄第一章：一、工程概況.3第二章：一、現(xiàn)澆混凝土板裂縫、板厚不足的預(yù)防.3二、填充墻砌體裂縫的預(yù)防.4三、樓地面起砂、空鼓、裂縫的預(yù)防.5四、頂棚開裂、脫落的預(yù)防.5五、內(nèi)墻抹灰、空鼓、開裂、起砂的預(yù)防.6六、外抹灰空鼓、開裂及外墻滲漏的預(yù)防.7七、屋面滲漏的預(yù)防.7八、室內(nèi)滲漏的預(yù).8九、門、窗變形和滲漏的預(yù)防.9十、安裝質(zhì)量通病的預(yù)防.9十一、混凝土質(zhì)量通病的預(yù)防.10十二2、防水質(zhì)量通病的預(yù)防.22十三、抹灰工程質(zhì)量通病的預(yù)防.23十四、地面工程質(zhì)量通病的預(yù)防.26十五、門窗工程質(zhì)量通病的預(yù)防.30十六、安裝工程質(zhì)量通病的預(yù)防.32十七、防雷接地系統(tǒng)施工質(zhì)量通病的預(yù)防.36十八、回填施工質(zhì)量通病的預(yù)防.38第第一一章章一、一、工程概況工程概況1.1.長壽 美麗澤京一期工程位于重慶市長壽北部新城， 用地范圍整體呈長方形，東邊界鄰天工睿城，南接菩堤印象，西靠長洪公路，北邊與正在擬建的北城中學遙望，6#樓建筑面積約為 24217 平方米，框剪結(jié)構(gòu)，是塔樓與商業(yè)混合組成,塔樓為 32層/吊 3 層/-1F，總高度 99.4 米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點為吊 3 層。施工工期 5403、 天。建設(shè)單位：重慶澤京新鵬置業(yè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：重慶建永工程監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：中煤科工集團重慶設(shè)計研究院有限公司地勘單位：北京中地大工程勘察設(shè)計研究院有限公司施工單位：重慶江都建設(shè)（集團）有限公司第第二二章章一一、現(xiàn)澆混凝土板裂縫、板厚不足的預(yù)防現(xiàn)澆混凝土板裂縫、板厚不足的預(yù)防1、板面鋼筋的支撐件應(yīng)具有足夠的強度和剛度,應(yīng)優(yōu)先選用長條馬凳（如圖一）。擱置時按排連續(xù)放置，排間距不大于 800mm，邊排距端部邊緣不應(yīng)大于 200mm。支撐件應(yīng)置于板底鋼筋以上，不得直接擱置于模板上。（圖一）2、現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉和過度集中布置，禁止三層及以上管線交錯疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑小于 1/3 板厚。住宅工程樓板宜雙層雙向布置鋼筋，當采用板分離式配筋時，應(yīng)在無上層鋼筋區(qū)域沿管線方向增設(shè)6.5150，寬度不小于 450mm 的鋼筋網(wǎng)片。3、在澆筑混凝土