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1、長(zhǎng)航長(zhǎng)航藍(lán)晶國(guó)際項(xiàng)目藍(lán)晶國(guó)際項(xiàng)目工程工程住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案編制人編制人 ：審核人：審核人：工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（一）工程基本情況1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)航藍(lán)晶國(guó)際2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：武漢市東湖高新區(qū)關(guān)山村長(zhǎng)航機(jī)電廠廠區(qū)3、建設(shè)單位：長(zhǎng)航美灣置業(yè)有限公司4、勘察單位：武漢勘察設(shè)計(jì)研究院5、設(shè)計(jì)單位：武漢市建筑設(shè)計(jì)院6、施工單位：武漢建工第一建筑有限公司（二）工程規(guī)模及特點(diǎn)長(zhǎng)航藍(lán)晶國(guó)際項(xiàng)目位于武漢市東湖開發(fā)區(qū)關(guān)山一路以東，雄楚大道以南的原長(zhǎng)航電機(jī)廠廠區(qū)，本工程由 1#、3#、5#住宅樓以及 1a#幼兒園、1b#配電房， 其中 5#住宅帶一層商鋪。 地下一層為設(shè)備用房，停車場(chǎng)等。1#住宅 32、0 層 ,3#住宅 27 層，5#住宅 33 層，1a#幼兒園 4層，1b#配電房 2 層，地下室 1 層。二、分戶驗(yàn)收的概況1、工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的依據(jù)（1）“鄂建200853 號(hào)”文件：關(guān)于印發(fā)湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定的通知（2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）（3）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）（4）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20021（5）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）（6）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）（7）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5023、42-2002）（8）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）（9）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T29-98）（10）關(guān)于印發(fā)湖北省建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法的通知鄂建文2007210 號(hào)（11）已經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件（12）其它相關(guān)文件2、工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的范圍本次驗(yàn)收范圍 1#樓、3#樓、5#樓，包括住宅 242 戶。3、工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部均已通過驗(yàn)收。本次分戶驗(yàn)收以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能為主，主要包括以下內(nèi)容：1、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；2、樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；3、門窗安裝質(zhì)量；4、防水工程質(zhì)量；5、建筑節(jié)能工程質(zhì)量；6、給排水、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；7、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；8、欄桿、玻璃等強(qiáng)制性條文規(guī)定的安全防護(hù)措施；9、國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定要求檢查的其他內(nèi)容；分戶驗(yàn)收的范圍不包括住宅樓內(nèi)