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1、目目錄錄一、質量通病防治的預防管理體系2二、質量通病的預防措施3三、主體工程中常出現的質量通病及預防措施31、軸線定位不準、前后位置不一 32、沉降觀測點保護不力、且觀測不便33、砼柱腳漏漿（爛根）44、柱上部和接頭的質量缺陷45、砼樓板板面不平，成品保護不力56、樓梯踏步成型粗造，保護不力57、模板工程質量通病預防措施58、鋼筋工程的質量通病及預防措施 69、砼施工中的質量通病及預防措施 610、混凝土剪力墻接縫的質量缺陷711、墻體裂縫控制與防治技術措施812、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫控制與防治技術措施1013、窗下墻裂縫控制與防治技術措施11四、滲漏水的防治技術措施111、樓地面滲漏水的防2、治技術措施112、廚衛墻面根部滲水防治措施123、外墻滲漏水的防治技術措施124、門窗滲漏水的防治技術措施135、變形縫滲漏水的防治技術措施146、衛生間倒泛水和滲漏滴水的防治措施14五、屋面防水工程質量保證措施15六、安裝工程質量通病的防治16七、質量通病預防措施的實施19八、安全防護的技術措施19住宅工程質量通病防治專項方案恩施市百花苑小區 3 號樓工程，位于恩施市航空路 62 號，建筑面積為 11516.2m2，建筑層數為地下二層，地上十八層，檐高度為 58.8米。結構形式：基礎為人工挖孔灌注樁，主體為鋼筋混凝土框架剪力墻。針對住宅工程質量通病特點， 并參照鄂建文2007203 號、州質3、量監（1999）1 號、 （2000）04 號、 （2001）02 號文件要求，為防止施工過程中出現質量通病，特制定以下防治方案。一、質量通病防治的預防管理體系一、質量通病防治的預防管理體系1、為在施工中更好地對工程質量通病進行預防，特設立以公司技術負責人、項目經理為主的管理小組，制定完善的質量通病預防措施和管理要求，具體管理體系如下：公司技術負責人：朱明文項目經理：竇吉林現場技術負責人：王浩施工員：汪其春質檢員：劉發杰木工班長：許祥森鋼筋班長：方爾培泥工班長：李明2、質量通病管理流程施工前質量通病預防措施編制、審定質量通病預防措施技術交底質量通病的預控施工中預防質量通病措施在施工時的執行情況糾正處理存在通病的部位施工后檢查每一次質量通病是否存在總結經驗，為后期的質量通病預防起到引導作用二、質量通病的預防措施二、質量通病的預防措施根據工程檢查條件，對工程質量管理、質量資料、實體質量、安裝預