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漯河高鐵站住宅地產項目營銷方案（162頁）.pptx

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營銷策劃

上傳人：偷**** 編號：282512 2022-02-17 162頁 47.54MB

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1、1項目認知 1區域認知城市規劃認知北聯東拓南躍西進漯河市城市總體規劃-2012-2030漯河西擴東拓，城市橫向發展漯河市，京廣鐵路上的重要城市，中國食品名城、品牌城市、森林城市、全國衛生城市、旅游城市等。城市北面受制沙潁河行滯洪區和高壓走廊，南面臨近駐馬店行政邊界空間受限，因此制定“北優西擴，沿河推進；南躍東拓，整體協調”的城市戰略發展規劃。城市以東利用京珠高速、漯周公路優勢，發展鐵東片區、開發區以及召陵組團，形成產城一體的新區。中心城區將形成“一主三副兩軸多組團”的城市總體格局各功能組團之間以綠地和設施屏障進行分隔，通過快速便捷的城市交通性道路連接。同時，漯河市總體空間將按照內涵式提升和外2、延式拓展的雙重模式，通過主次發展軸線進一步建立各個組團之間的聯系，引導城市的整體有序發展。4城市向西，沙、澧河廣闊區域天然條件優越，加上政府規劃主導，高鐵站、CBD商務圈、高端文化設施的打造，西城區高端形象漸顯，商務、住宅、文化項目高度集中。漯河市西城區戰略定位：漯河CBD中央商務區區域認知西城區域解讀漯河西城區定位為：CBD中央商務區是集商務中心、文教中心、商貿中心、交通中心四大中心為一體的高端城市板塊。擁有源匯區政府、高鐵西站、月灣湖公園、博物館、群藝館、西區金融中心、奧特萊斯商業中心、漯河市中心醫院西城分院、北大附中漯河分校、體育館等千億級別城市配套資源，絕版黃金地段，最具升值潛力的價值3、洼地，百載價值傳承。6項目簡介：漯河市金融中心項目坐落于漯河市西城區未來CBD中心中央商務區內環，東鄰太白山路，北臨月灣湖東路，南接月塘灣生態公園，周邊行政中心、商業中心、高鐵站、公園、河道等市政配套資源近在咫尺，區位極其優越。商務內環總占地約138畝，其中項目用地約69.16畝，月塘灣生態公園用地約68.84畝。漯河市金融中心項目建筑面積約12萬平方米，主體由狀若風帆的雙塔建筑組成，其中主樓高42層約174米、副樓高23層約97.2米。項目總投資15億元人民幣，定位集金融、保險、辦公、酒店、商業及商務休閑為一體的多功能城市綜合體，致力于打造成為領銜西城區、漯河市乃至豫中南地區的新地標。漯河市金融中心7項目簡介：漯河市金融中心項目坐落于漯河市西城區未來CBD中心中央商務區內環，東鄰太白山路，北臨月灣湖東路，南接月塘灣生態公園，周邊行政中心、商業中心、高鐵站、公園、河道等市政配套資源近在咫尺

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