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1、地地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目總總控控計(jì)計(jì)劃劃節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)修修定定日日期期：2018-01-132018-01-13集集團(tuán)團(tuán)控控制制節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)標(biāo)記記序序號(hào)號(hào)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)責(zé)責(zé)任任部部門(mén)門(mén)審審批批人人（配配合合部部門(mén)門(mén)）1項(xiàng)目移交會(huì)總裁、分公司總經(jīng)理（企管中心、開(kāi)發(fā)中心、銷售、設(shè)計(jì)、工程、市政等相關(guān)部門(mén)）董事長(zhǎng)2取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證開(kāi)發(fā)中心（總工室/設(shè)計(jì)管理部）3營(yíng)銷定位銷售策劃部4概念設(shè)計(jì)完成總工室/設(shè)計(jì)管理部5項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)總經(jīng)理董事長(zhǎng)6確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃總經(jīng)理（企業(yè)管理中心）董事長(zhǎng)7目標(biāo)成本（估算）完成成本監(jiān)控中心董事長(zhǎng)8取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)開(kāi)發(fā)中心9取得立項(xiàng)核準(zhǔn)開(kāi)發(fā)中心10取得國(guó)土使用權(quán)證開(kāi)發(fā)中心11確定項(xiàng)目總控計(jì)劃2、各部門(mén)總經(jīng)理12招標(biāo)規(guī)劃完成招標(biāo)中心總經(jīng)理13規(guī)劃方案確定總工室/設(shè)計(jì)管理部董事長(zhǎng)14規(guī)劃方案報(bào)批通過(guò)開(kāi)發(fā)中心15單體方案確定總工室/設(shè)計(jì)管理部總經(jīng)理16單體方案報(bào)批通過(guò)開(kāi)發(fā)中心17各專業(yè)圖紙完成總工室/設(shè)計(jì)管理部18各專業(yè)報(bào)批通過(guò)開(kāi)發(fā)中心、市政部19地質(zhì)勘察完成工程部20初步設(shè)計(jì)完成總工室/設(shè)計(jì)管理部（核算中心協(xié)助概算）21目標(biāo)成本（概算）完成成控中心成本監(jiān)控中心22初步設(shè)計(jì)報(bào)批通過(guò)市政部23施工報(bào)建圖紙完成總工室/設(shè)計(jì)管理部24取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證開(kāi)發(fā)中心25施工圖設(shè)計(jì)及審查完成總工室/設(shè)計(jì)管理部26基坑支護(hù)圖完成總工室/設(shè)計(jì)管理部27基坑支護(hù)圖審查完成市政部28確定施工單位招標(biāo)中心、工3、程部29取得建設(shè)工程施工許可證市政部、工程部30景觀設(shè)計(jì)完成總工室/設(shè)計(jì)管理部（銷售策劃部）31售樓環(huán)境設(shè)計(jì)完成總工室/設(shè)計(jì)管理部（銷售策劃部）32確定土方及基坑支護(hù)單位招標(biāo)中心33基坑施工開(kāi)始（土方開(kāi)挖）工程部34工程達(dá)到0.0工程部35主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)售條件工程部36售樓環(huán)境開(kāi)放展示工程部、銷售策劃部37取得預(yù)售許可證開(kāi)發(fā)中心38開(kāi)售銷售策劃部39主體結(jié)構(gòu)封頂工程部40具備竣工驗(yàn)收條件工程部41專項(xiàng)驗(yàn)收完成工程部、市政部、開(kāi)發(fā)中心42竣工驗(yàn)收及備案完成工程部、市政部、開(kāi)發(fā)中心43交樓客戶服務(wù)部、物業(yè)公司（工程部）44竣工結(jié)算完成核算中心、成本監(jiān)控中心45項(xiàng)目后評(píng)估完成各部門(mén)46產(chǎn)權(quán)初始登記開(kāi)發(fā)中心47業(yè)主產(chǎn)權(quán)證完成財(cái)務(wù)中心、客戶服務(wù)部衡衡量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)/ /成成果果要要求求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃建設(shè)用地規(guī)劃許可證營(yíng)銷定位報(bào)告項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)成果文件基本確定項(xiàng)目發(fā)展總體目標(biāo)、成本指標(biāo)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式等重要事