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1、1.1房地產(chǎn)項目開發(fā)費用明細(xì)表序號費用名稱分類單項序號分類單項名稱取費依據(jù)（政府公布文件號及名稱，文件收費標(biāo)準(zhǔn)）費用標(biāo)準(zhǔn)工程量費用總額/萬元一土地費用1土地使用出讓金（含拍賣費用）市城市土地分等定級和基準(zhǔn)地價綜合估算320元/1502784802城市建設(shè)配套費（含相關(guān)費用）（1）商場市建設(shè)局收費規(guī)定90元/18400166（2）住宅市建設(shè)局收費規(guī)定50元/67340337（3）辦公市建設(shè)局收費規(guī)定90元/666060（4）地下室市建設(shè)局收費規(guī)定70元/9200643拆遷安置補償費市房管局，物價局規(guī)定的各類拆遷費用補貼標(biāo)準(zhǔn)13004拆遷許可證辦證費拆遷處收費標(biāo)準(zhǔn)105土地預(yù)登記證辦證費某市國土局2、收費標(biāo)準(zhǔn)0.5合計2417.5二前期工程費1總體規(guī)劃設(shè)計費（1）總圖設(shè)計費工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及本地區(qū)建設(shè)工程造價經(jīng)驗值22.5/94500213（2）建筑單體設(shè)計費（3）施工設(shè)計圖費（4）特殊設(shè)計費2可行性研究費估算值13三通一平費(1)施工接水費按現(xiàn)場要求估算15(2)施工接電費按現(xiàn)場要求估算20(3)場地平整費按現(xiàn)場要求估算10572.825(4)臨時設(shè)施費按現(xiàn)場要求估算54項目測量費（1）1/500地形圖測繪費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)1（2）道路紅線規(guī)劃費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.07（3）試放線費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)2（4）基礎(chǔ)驗線費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.4(5)0.3、000驗線費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.5（6）竣工測量費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)25人防配套費（含地下室人防設(shè)計費）某市人防辦相關(guān)規(guī)定32元/38元/206工程質(zhì)量監(jiān)督費某市質(zhì)監(jiān)站收費標(biāo)準(zhǔn)工程造價1/10008577萬元8.5777招投標(biāo)管理費某市招投標(biāo)辦收費標(biāo)準(zhǔn)工程造價3/10008577萬元25.7318投資許可證辦證費某市計委收費標(biāo)準(zhǔn)0.19建設(shè)工程規(guī)劃許可證費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)110施工許可證費某市建設(shè)局收費標(biāo)準(zhǔn)0.5合計340.788三房屋開發(fā)建設(shè)費 （一）建安工程費1 建筑工程費（1）結(jié)構(gòu)工程 （1998）省建筑工程預(yù)算定額某地區(qū)基價及經(jīng)驗值720元/945006804（2）建筑工程（3）特殊外裝修工程2設(shè)備及安裝工程費（1）給排水設(shè)備安裝工程造價概預(yù)算手冊35元/94500330（2）電氣照明及設(shè)備安裝工程造價概預(yù)算手冊20元/94500189（3）空調(diào)通風(fēng)設(shè)備