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房地產行業開發成本費用明細表.xls（5頁）（5頁）

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地產表格

上傳人：故事編號：282745 2022-02-17 5頁 47.04KB

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1、泰州市房地產項目開發費用明細表序號費用名稱分類單項序號分類單項目名稱取費依據(政府公布文件號及名稱、文件收費標準）費用標準工程量費用總額/萬元備注一土地費用1土地使用出讓金（含拍買費用）市城市土地分等定級和基準地價綜合估算320元/m15027.8m480純土地價2城市建設套費（含相關費用）（1）商場市建設局收費規定90元/m18400m166（2）住宅市建設局收費規定50元/m67340m337（3）辦公市建設局收費規定90元/m6660m60（4）地下室市建設局收費規定70元/m9200m643拆遷安置補償費市房管局、物價局規定的各類拆遷費用補貼標準13004拆遷許可證辦證費拆遷處收費標2、準10估算（含其他費用）5土地預登記證辦證費某市國土資源管理局收費標準0.5合計2417.5總建筑面積為94500m,則每平方米建筑面積的土地費用為255.82元序號費用名稱分類單項序號分類單項目名稱取費依據(政府公布文件號及名稱、文件收費標準）費用標準工程量費用總額/萬元備注二前期工程費1總體規劃設計費(1)總圖設計費工程設計收費標準及本地區建設工廠造價經驗值22.5元/m94500m213(2)建筑單體設計費(3)施工圖設計費(4)特殊設計費2可行性研究費估算費13三通一平費(1)施工接水費按場地要求估算1550cm管(2)施工接電費按現場要求估算20400kVA/臺(3)場地平整費按現場3、要求估算10572.8m25(4)臨時設施費按現場要求估算5圍墻、辦公用房4項目測量費（1）1/500地形圖測繪費某市城市規劃管理局收費標準1（2）道路紅線規劃費某市城市規劃管理局收費標準0.07（3）試放線費某市城市規劃管理局收費標準2（4）基礎驗線費某市城市規劃管理局收費標準0.4（5）0.000驗線費某市城市規劃管理局收費標準0.5(6)竣工測量費某市城市規劃管理局收費標準25人防配套費(含地下室人防設計費)某市人防辦相關規定32元/m 38元/m20地下室按人防設計交保證金(可回收)6工程質量監督費某市質監站收費標準工程造價1/10008577萬元8.577工程造價按有關規定取8577萬元7招投標管理費某市招投標辦收費標準工程造價3/10008577萬元25.731工程造價按有關規定取8577萬元8按資許可證辦證費某市計委收費標準0.19建設工程規劃許可證費某市城市規劃管理局收費標

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