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工程項目投資成本控制培訓課件.pptx（117頁）

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培訓課件

上傳人：故事編號：282760 2022-02-17 117頁 3.73MB

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1、工程項目管理工程項目管理Construction Project managementConstruction Project management 投資成本控制投資成本控制臭臭氧氧發發生生器器化化學學除除磷磷引溫濟潮水質深度凈化工程引溫濟潮水質深度凈化工程絮絮凝凝沉沉淀淀膜膜生生物物反反應應器器14第四章建設項目投資成本控制1 概述2 工程造價計價方法3 施工項目成本計劃和成本控制4 施工項目成本核算、分析與考核一、投資的概念投資一般是指經濟主體為獲取經濟效益而墊付貨幣資金或其他資源用于某些事業的經濟活動過程。投資屬于商品經濟的范疇。二、基本建設概念指固定資產的建設，即是建筑、安裝和購置2、固定資產的活動及其與之相關的工作。 1建筑安裝工程 2設備工器具的購置 3其他基建工作建設項目投資控制把建設項目實際投資控制在原計劃目標內，并隨時糾正發生的偏差，以保證投資管理目標的實現，以求在項目建設中能合理使用人力、物力、財力，實現投資的最佳經濟效益。施工項目成本是指建筑企業在以施工項目作為成本核算對象的施工過程中所消耗的生產資料轉移價值和勞動者的必要勞動所創造的價值之和的貨幣表現形式。即施工過程中所發生的全部生產費用的總和。消耗的主輔材料，構配件；周轉材料的攤銷或者租賃費；施工機械的臺班費或租賃費；支付給生產工人的工資、獎金；項目經理部為組織和管理工程施工所發生的全部費用支出。勞動者為社3、會所創造的價值(利潤和稅金)；施工項目價值的一切非生產性支出。2022/2/178糾偏糾偏變化是可以控制的理論軌跡實際軌跡投資控制示意投資控制的含義投資框算投資估算概算 (修正概算)施工圖預算標底投標價合同價結算竣工決算投資規劃編制項目建議書編制可行性研究報告項目評估設計準備階段編制設計任務書設計階段方案設計擴初設計施工圖設計施工施工階段動用前準備階段保修期時間有建設意圖項目立項項目正式動用施工招標、投標項目決策階段工程項目投資估算投資框算投資估算概算 (修正概算)施工圖預算標底投標價合同價結算竣工決算投資規劃設計準備階段設計階段施工階段動用前準備階段保修期時間有建設意圖項目立項項目正式動用-30%30%25%-25%-15%15%10%-10%-5%5%項目決策階段投資控制的原則投資最優化原則全面成本控制原則動態控制原則目標管理原則責權利相結合原則施工項目成本管理的原則成本較低化原則全面

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