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工程施工索賠方法及案例分析培訓課件(附圖表).ppt（73頁）

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培訓課件

上傳人：故事編號：282782 2022-02-17 73頁 2.85MB

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1、1.索賠綜述2.工期索賠3.費用索賠施工索賠施工索賠綜述綜述第一節第一節索賠概述索賠概述第二節第二節索賠的程序索賠的程序第三節第三節工程師的索賠管理工程師的索賠管理一、一、索賠概述索賠概述一、施工索賠的概念一、施工索賠的概念施工索賠是在工程施工合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規定的義務或者出現了應當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。通常情況下，索賠是指承包人（施工單位）在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發包人給予補償損失的一種權利要求。因此施工索賠的情況施工索賠的情況可以概括為三個方面： 1. 一方違約使另一方蒙受損失2、，受損方向對方提出賠償損失的要求； 2. 發生應由業主承擔責任的特殊風險或遇到不利自然條件等情況，使承包商蒙受較大損失而向業主提出補償損失要求； 3. 承包商本人應當獲得的正當利益，由于沒能及時得到監理工程師的確認和業主應給予的支付，而以正式函件向業主索賠。二、索賠的特征二、索賠的特征 1. 索賠是雙向的，不僅承包人可以向發包人索賠，發包人同樣也可以向承包人索賠。由于實踐中發包人向承包人索賠發生的頻率相對較低，而且在索賠處理中，發包人始終處于主動和有利地位，對承包人的違約行為可以直接從應付工程款中抵扣、扣留保留金或通過履約保函向銀行索賠來實現自己的索賠要求。因此，在工程實踐中大量發生、處理比3、較困難的是承包人向發包人的索賠，也是工程師進行合同管理的重點內容之一。 2. 只有實際發生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠。 3. 索賠是一種未經對方確認的單方行為，對另一方尚未形成約束力，索賠要求能否得到最終實現，必須要通過確認（如雙方協商、談判、調解或仲裁、訴訟）后才能實現。三、施工索賠的原因三、施工索賠的原因 1. 工程變更 2.施工條件的變化 3.業主的違約 4.工程的暫停或終止 5.加快工程進度 6.工期延長 7.拖延支付工程 8.材料漲價 9.各種額外的試驗和檢查 10.不可抗力的自然災害、意外事故或特殊風險四、索賠的分類四、索賠的分類（一）按索賠依據的范圍分類 1. 合同內索賠 2.合同外索賠（二）按索賠發生的原因分類 1. 工程變更索賠 4.業主違約索賠 2.工程變更索賠 5.業主原因造成延誤工期的索賠 3.施工條件變化索賠 6.拖期支付工程款索賠（三）按索賠

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