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1、沈陽富力IFC綜合體提報案沈陽,“投”等大事目錄01020304市場表現推廣定位富力截至2017年7月，富力擁有土地儲備可售面積約4,850萬平方米。2017年上半年，富力地產共實現388.1億元人民幣協議銷售額，銷售的建筑面積達294萬平方米。時至今日，富力地產的業務已經由基地廣州擴展到了其他50個城市和地區，包括北京及周邊、天津、上海及周邊、杭州及周邊、西安、重慶、海南、太原、沈陽、惠州、南京、成都、哈爾濱、大同、無錫、長沙及周邊、梅州、福州及周邊、貴陽、南寧、佛山、珠海、包頭、鄭州、石家莊、深圳、寧波、馬來西亞（柔佛新山）和澳大利亞（墨爾本和布里斯本）等，從而令公司的規模更上一層樓，基本2、上已實現全國性的布局策略。中國房地產10強International Finance Cente國際金融中心富力中心（182160）天悅、天盈、天譽（83810）富力廣場（26530）關系在市場中所需體現和支撐的關鍵點十強高度29萬平地標價格定位豪宅屬性IFC定義PART ONE市場中部金廊商圈東五里河板塊沈陽市相關房地產數據匯總（1-11月份）總成交套數區域住宅成交均價排行住宅：137274沈河區：11978商鋪：8618辦公：1353和平區：10994鐵西區：8635沈河區住宅成交均價前三寶能GFC：22395嘉里雅頌大苑：21000萬科春河里：18046沈河區價值高點所在板塊東五里河東五3、里河東五里河本案所在北站板塊價格主要在售項目是華府新天地：寫字樓均價12000元/ 精裝住宅均價10000元/ 商鋪35000元/ 供應總量（）去化量（）空置率目前沈陽寫字樓市場整體供大于求，空置率約為45% ，預計2018年將達51%，未來競爭激烈。平均租金（月/元/）增長率從2014至2016年，寫字樓租金三年持續下行，2016甲級寫字樓增長率為-2%，盡管有超高品質項目入市，也難以抑制租金下行趨勢。寫字樓存量（）平均租金沈陽熱門商圈的甲級寫字樓中，五里河商圈存量最大，高達358388平米，租金也升至全市最高120元/月/平米。IFC未來，金廊-五里河沿線供應量占比仍然居高，長白、鐵西廣場、奧體各大商圈均有甲級寫字樓入市，城市去中心化初步顯現，沈陽將進入多中心時代華府新天地住宅均價10000元/，但由于項目那地時間和開發周期較長，產權為50年，目前價格較低。寫字樓產品均價為12000元