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1、房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同甲方 以下甲方地址 電 乙方 以下乙方地址 電 甲乙雙方友好協(xié)商根據(jù)中華人民共和國(guó)民法則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)定就甲方委托乙方獨(dú)家全代理售甲方開發(fā)并擁有的 將臺(tái)家園 目事宜在互惠互利的基上成以下協(xié)并承共同守。一條委托方式和圍甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理售將臺(tái)家園目目建用為住宅一期售21355.67平方二期售40萬平方。為使甲乙雙方合作建在信、共擔(dān)的基上乙方愿向甲方支付人民幣100萬元作為抵押。并免為本案二期提供劃服務(wù)。二條委托期1本合同代理期以乙方售完目所有房屋后動(dòng)止。三條售價(jià)格售基價(jià)本代理目合售均價(jià)由甲乙雙方定為4800元平方乙方可市場(chǎng)售情況征得甲方可后可做靈活浮動(dòng)。四2、條代理傭比例及方式 1、傭比例乙方的代理傭?yàn)樗鄣膶⑴_(tái)家園目成交的 1%2.5% 傭提取比例每月售30套含30套以下按合同成交1%提取。每月售31套70套按合同成交1.5%提取。每月售71套119套按合同成交2%提取。每月售120套含120套以上按合同成交2.5%提取。乙方實(shí)售價(jià)格出售目合均價(jià)5000元/平方以外的售總甲乙雙方按 6:4 比例分成。2、方式 甲方應(yīng)在房業(yè)主正式商品房買賣合同并得期房款后即支付乙方本合同所定的全代理傭。方式為每單一、每月一付。3、時(shí)每月月底由甲乙雙方務(wù)出具單核對(duì)后次月5日前甲方支付乙方上月傭。4、因甲方原因成的業(yè)主房乙方已取得的傭不予以因乙方原因成的業(yè)主房乙方已取3、得的傭應(yīng)甲方。因房業(yè)主并求房的扣其定及分歸屬甲方。五條甲方的任1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和料21政府有關(guān)對(duì)目批準(zhǔn)的有關(guān)件包括業(yè)執(zhí)照、國(guó)有土地使用權(quán)書、建用地劃可、建工劃可、開工、商品房售可。2關(guān)于售目所的有關(guān)料。3甲方正式委托乙方為將臺(tái)家園目獨(dú)家代理的委托書以上文件和料甲方應(yīng)于本合同后盡快向乙方交付全。2、本目的推廣用包括但不僅包括媒體廣告、售具、售物料、辦公用由甲方支付。此用不低于總售的 1% 。3、本合同有效期內(nèi)甲方不得單方止本合同不得指定其他代理商。甲方或三方售的房屋應(yīng)支付乙方合同定的代理傭。六條乙方的任1、乙方在售中應(yīng)根據(jù)甲方提供的將臺(tái)家園目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介盡力促不得夸大、瞞或度承乙方不得甲方授權(quán)向房方作出任何承。2、乙方應(yīng)信守甲方所定的售價(jià)格甲方的授權(quán)不得擅客戶任何形式的折扣。在客戶同意買時(shí)乙方應(yīng)按甲乙雙方定的付款方式向客戶收款。特殊情況如客戶一次性買多個(gè)單位乙方應(yīng)告