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1、推薦理由：對房地產(chǎn)廣告專題進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)型研究，對于培養(yǎng)策劃人廣告思維和廣告鑒賞能力有較強(qiáng)的借鑒意義。房地產(chǎn)廣告策略思維與鑒賞實(shí)操 2018年春代理公司不是廣告公司，但更勝于廣告公司廣告公司需要理解策略，但他們的出品，更主要的是廣告創(chuàng)意和廣告畫面代理公司需要保證策略本身的正確性，以及策略在畫面和文字上的有效執(zhí)行，進(jìn)而保證銷售進(jìn)程的順利【序】代理公司PK廣告公司確保策略的正確性確保策略的有效執(zhí)行代理公司廣告建議的兩個(gè)層次目錄【策略思維】1.兩個(gè)經(jīng)典理論2.一個(gè)三角模型【鑒賞實(shí)操】3.廣告建議示例4.廣告案例欣賞兩個(gè)經(jīng)典理論11.IMC：One-voice speaking一個(gè)聲音說話2.USP：Uni2、que selling point獨(dú)特銷售主張兩個(gè)基本理論1.1 一個(gè)聲音說話整合營銷傳播的核心要義一個(gè)聲音說話（one-voice speaking）是來自于整合營銷傳播（integrated marketing communications，IMC）的理論多傳播渠道下，保持信息的統(tǒng)一性該理論強(qiáng)調(diào)，在采用廣告推廣、新聞宣傳、公關(guān)活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)傳播等多渠道傳播的同時(shí)，需要保持各個(gè)渠道上傳播核心的統(tǒng)一性在消費(fèi)者心中形成清晰的印象用一個(gè)聲音、一種核心信息，通過多渠道的持續(xù)傳播，在消費(fèi)者心中形成清晰而明確的印象，在消費(fèi)者心中占有一席之地一個(gè)聲音說話提煉最核心的賣點(diǎn)一個(gè)聲音說話要求代理公司在制定策略時(shí)，找3、出最具打動(dòng)力的賣點(diǎn)，提煉出項(xiàng)目最核心的賣點(diǎn)分清線上與線下全方位的銷售信息，可以在銷售現(xiàn)場傳遞給客戶，還可以在廣告的附帶銷售信息中加以翔實(shí)，然而線上主力傳播的核心，最好只有一個(gè)在房地產(chǎn)廣告中的應(yīng)用1.1 一個(gè)聲音說話保利葉上海：一座美麗的公園城邦以“公園住宅”為傳播核心，大規(guī)模軟文硬做，用公園贏得上海市場的寵愛經(jīng)典之所以成為經(jīng)典，在于其高度統(tǒng)一的傳播力1.1 一個(gè)聲音說話公館2010：亞運(yùn)！就是亞運(yùn)！為亞運(yùn)而來：亞運(yùn)成就公館公館2010是一個(gè)與亞運(yùn)會緊密相連的項(xiàng)目，其生活配套和投資價(jià)值均依賴于亞運(yùn)規(guī)劃的落實(shí)。亞運(yùn)”理所應(yīng)當(dāng)?shù)爻蔀楣^2010廣告?zhèn)鞑サ哪恰耙粋€(gè)聲音”1.1 一個(gè)聲音說話“亞運(yùn)”與“公館”：分清主次09年，在亞運(yùn)之外，傳播91%高實(shí)用率戶型的稀缺性，挖掘公館人家的調(diào)性氣質(zhì)，也一度成為與亞運(yùn)并列而行的傳播口徑其實(shí)戶型、公館氣質(zhì)，都不過是支撐性的價(jià)值點(diǎn)，可以將其統(tǒng)合在亞運(yùn)的大框架之下