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1、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制提提 綱綱o 一、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本一、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本o 二、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制二、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制o 三、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本評價(jià)三、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本評價(jià)o 四、建筑項(xiàng)目全壽命周期成本評價(jià)基本原理四、建筑項(xiàng)目全壽命周期成本評價(jià)基本原理o 五、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本優(yōu)化五、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本優(yōu)化一、全壽命周期成本一、全壽命周期成本o 全壽命周期成本是確定公路從建成到其壽命期結(jié)束的總?cè)珘勖芷诔杀臼谴_定公路從建成到其壽命期結(jié)束的總費(fèi)用，一般以費(fèi)用，一般以LCC（Life Cycle Cost）來表示，有2、時(shí)也）來表示，有時(shí)也表示為表示為WLC（Whole-life Costing），進(jìn)行全壽命成本），進(jìn)行全壽命成本分析的方法就是全壽命經(jīng)濟(jì)性分析法。分析的方法就是全壽命經(jīng)濟(jì)性分析法。o 美國著名項(xiàng)目管理專家美國著名項(xiàng)目管理專家Harold Kerzer將全將全壽命周期成本定義為壽命周期成本定義為“某一產(chǎn)品全壽命周期某一產(chǎn)品全壽命周期所需的全部成本，包括研究、開發(fā)、生產(chǎn)、所需的全部成本，包括研究、開發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營、維護(hù)和報(bào)廢等所有成本運(yùn)營、維護(hù)和報(bào)廢等所有成本”。o 以美國為例，混凝土基建工程總價(jià)為以美國為例，混凝土基建工程總價(jià)為6萬億萬億美元，但現(xiàn)在每年用于維修和重建的費(fèi)用高美元，但現(xiàn)在每年用于3、維修和重建的費(fèi)用高達(dá)達(dá)3千億美元。千億美元。o 英格蘭中部環(huán)形快車道上英格蘭中部環(huán)形快車道上11座混凝土高架橋，最初建座混凝土高架橋，最初建造費(fèi)造費(fèi)2800萬英鎊，到萬英鎊，到1989年年因?yàn)榫S修耗資因?yàn)榫S修耗資4500萬英鎊，萬英鎊，是造價(jià)的是造價(jià)的1.6倍，預(yù)計(jì)后續(xù)倍，預(yù)計(jì)后續(xù)耗資耗資1.2億英鎊，累計(jì)接近億英鎊，累計(jì)接近最初造價(jià)的最初造價(jià)的6倍，造成的損倍，造成的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過初期估計(jì)。失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過初期估計(jì)。o 在可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境背景下，全壽命周期成本理在可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境背景下，全壽命周期成本理論（論（LCC）日益受到人們的關(guān)注和重視，美國建設(shè)）日益受到人們的關(guān)注和重視，美國建設(shè)合同詞典對合同詞典對LCC理論的定義是理論的定義是:它是一項(xiàng)技術(shù)，起它是一項(xiàng)技術(shù)，起源英國工料測量師研究與發(fā)展委員會的研究工作，源英國工料測量師研究與發(fā)展委員會的研究工作，由英國皇家特許測量師學(xué)會于由英國皇家