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建筑工程項目費用管理培訓課件（108頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：故事編號：282980 2022-02-17 108頁 935.50KB

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1、工程項目費用管理工程項目費用管理對于工程項目對于工程項目業主業主投資計劃與控制投資計劃與控制承包商承包商成本計劃與控制成本計劃與控制6.1 工程項目費用組成工程項目費用組成 1、建設投資：、建設投資：建設投資構成建設投資構成1、建筑、建筑安裝工安裝工程投資程投資直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金2、設備工、設備工器具投資器具投資3、工程建設其它投資、工程建設其它投資土地使用費土地使用費與項目建設有關與項目建設有關的其他費用的其他費用與未來企業生產經營與未來企業生產經營有關的其他費用有關的其他費用設備購置費設備購置費工器具及生產工器具及生產家具購置費家具購置費4、預備費、預備費不可預見2、費不可預見費漲價預備費漲價預備費5、建設投資方、建設投資方向調節稅向調節稅6、建設期、建設期貸款利息貸款利息2 2、流動資產投資：鋪底流動資金、流動資產投資：鋪底流動資金1991年開始征收，2000.1.1暫停 (1)(1)建設投資是指在項目籌建與建設期間所花費的全部建設建設投資是指在項目籌建與建設期間所花費的全部建設費用，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其費用，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費他費用、預備費( (包括基本預備費和漲價預備費包括基本預備費和漲價預備費) )組成。組成。 (2)(2)建設期利息是債務資金在建設期內發生并應計入固定資建設期利息3、是債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款產原值的利息，包括借款( (或債券或債券) )利息及手續費、承諾費、利息及手續費、承諾費、管理費等。管理費等。 (3)(3)流動資金是項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資流動資金是項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金。鋪底流動資金是指生產性建設工程項目為保證生產和經金。鋪底流動資金是指生產性建設工程項目為保證生產和經營正常進行，按規定應列入建設工程項目總投資的鋪底流動營正常進行，按規定應列入建設工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的資金。一般按流動資金的3030計算。計算。 (4) (4)設備、工器具購置費，是指按照建設工程設計設備、工器具購置費，是指按照建設工程設計文件要求，建設單位文件要求，建設單位( (或其委托單位或其委托單位) )購置或自制達到購置或自制達到固定資產標準的設備和新、擴建項目配置的首套工器固定資

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