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1、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批表工程名稱(chēng)：五常福鼎家園一期C 區(qū)塊工程方案名稱(chēng)：建筑工程質(zhì)量通病防治方案及施工措施建設(shè)單位杭州市余杭區(qū)五常街道辦事處多層農(nóng)民建設(shè)管理中心施工單位浙江海濱建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位浙江建協(xié)工程咨詢(xún)有限公司編制人陳長(zhǎng)明編制日期2011 年 9 月 5 日審批單位審批意見(jiàn)及簽章項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理：年月日公司工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日公司總工總工：年月日備注五常福鼎家園一期C區(qū)塊工程建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施浙江海濱建設(shè)集團(tuán)有限公司二XX 年九月建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施一、墻體裂縫質(zhì)量通病及防治措施1、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，做到材料進(jìn)場(chǎng)后先做試驗(yàn)，合格后方能使用；水泥堆2、放應(yīng)注意防雨、防潮，超過(guò)3 個(gè)月必須進(jìn)行強(qiáng)度復(fù)試以重新確定標(biāo)號(hào)。2、填充墻砌體砂漿攪拌應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量，磚墻砌完后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7 天。3、磚砌填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完15 天以后，采用側(cè)磚及立磚斜砌，并應(yīng)擠緊，砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)密實(shí)。4、按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉接筋，間距必須與墻體材料厚度模數(shù)相符，拉接筋不得折彎壓入磚縫。砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策對(duì)砌體表面平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿(mǎn)度控制。上述“四度”是影響砌體質(zhì)量的重要因素，平整度、垂直度偏差大會(huì)改變砌體的受力狀態(tài)，影響結(jié)構(gòu)安全。砂漿飽滿(mǎn)度、灰縫厚度是影響砌體強(qiáng)度的重要因素。要從根本上控制“四度”，就要督促3、施工單位建立隨砌隨檢查的崗位責(zé)任制，檢查要貫徹自檢和專(zhuān)檢相結(jié)合的原則，特別強(qiáng)調(diào)改正和處理的及時(shí)性，平整度和垂直度較正應(yīng)在砂漿初凝前進(jìn)行，最遲不超過(guò)終凝，否則就會(huì)影響砌體質(zhì)量。內(nèi)外墻要同時(shí)砌筑, 否則要大大影響墻體整體性, 影響砌體結(jié)構(gòu)抗震性能。對(duì)臨時(shí)施工洞要嚴(yán)加控制。由于樓層施工平面運(yùn)輸需要和過(guò)人需要，常在分隔墻上留臨時(shí)洞口。封口接槎往往不好，造成該部位整體性下降。故要求少留臨時(shí)洞口，留設(shè)洞口頂部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁，并予設(shè)水平拉接鋼筋。合理留設(shè)腳平眼，腳手眼封堵按隱蔽工程驗(yàn)收，以防封堵不密實(shí)影響砌體質(zhì)量及滲水。嚴(yán)格控制磚、砂等地材質(zhì)量。二、主體鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施鋼筋混凝土工程中應(yīng)消除鋼筋質(zhì)量及混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量隱患，消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量隱患。（一）鋼筋原材料質(zhì)量要求從以下三個(gè)方面把關(guān)：1、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)： 要求進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有確鑿