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物業公司操作員工守則(4頁)
物業公司操作員工守則(4頁).pdf
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物業資料
上傳人:大寶 編號:28363 2021-01-13 4頁 282.17KB

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1、GC-001 操作員工守則 1. 目的 規范管理處操作員工的工作,嚴明紀律,提高效率,實現公司服務質量目標。 2. 范圍 適用于東山廣場管理處操作人員的日常工作。 3. 操作員工守則 3.1 按時上下班,不得遲到早退。 3.2 上下班按時打卡,不得請人打卡或代人打卡,如遇特殊情況未能及時打卡,應向上級說 明,可辦理簽卡。下班時不得提前在卡機前等待打卡。 3.3 如有特殊情況需在工作時間外出,可向上級領導請假,但未獲批準不得擅離工作崗位。 3.4 上班時必須保持著裝整潔,保持形象端正,不準留長發、胡子,衣服要干凈,衣領要整 齊,不缺扭扣;精力充沛。必須佩戴胸卡和臂章,臂章要與工作對應,不得錯戴。2、 3.5 講究衛生,不得在大廈內隨地吐痰,亂扔垃圾,碰見垃圾必須隨手撿起放到垃圾桶。 3.6 不得在公共場所或工作場所吸煙、吃東西和閑談。 3.7 在班組辦公室內,不準高聲談笑、看報紙;無具體任務時可看業務書籍。 3.8 員工如廁必須到環衛部門的公共廁所,不得在大廈衛生間如廁。 3.9 中午就餐必須嚴格遵守管理處規定的時間,除派一人提前吃飯值班外,其余人員不得 提前用餐。 3.10 員工必須服從管理處調度員和班長的安排,保證工作高效率,不得無故拖延,消極怠 工,更不得在公共場所休息,工作完成后必須盡快返回各自班組待命。并立即向調度 員復命。 3.11 員工進入客戶房間服務,應先按門鈴或輕敲客戶3、房門,待客戶同意后方可進入工作。 為客戶服務必須認真負責,客戶有疑問時,必須耐心解釋,如自己無法或無權解釋, 應及時報告上級領導。 3.12 與客戶交談必須禮貌客氣,不得發生爭執;不許與客戶談論有關公司內部事務,更不 得與客戶開玩笑。 3.13 員工為客戶服務或在公共場所工作完畢后,必須對施工現場進行清理,必要時與管理 處聯系,找清潔工提供協助。 3.14 不準收受業主錢物,如按規定應收取現金的必須向客戶說明后,一起(或代為)到管 理處繳費,并將正式發票交給業主。 3.15 員工到大堂和廣場進行工作,必須盡最快速度完成并及時離開,不得在大堂和廣場逗 留,工作用具不得在大堂隨意擺放,更不得在大堂4、前臺及附近打電話、閑談。 3.16 如工作牽涉多個班組或部門時,各班組人員必須密切配合,不得互相推諉扯皮,影響 工作效率。 3.17 非特殊情況,員工只能乘坐貨梯。B1 至 B2 上下往返不許乘坐電梯,但到大堂和廣場 工作可乘坐客梯。 3.18 員工往返工作地點,先用對講機聯系貨梯,B1-9F 可等待 2 分鐘,10F 以上可等待 5 分鐘,如貨梯在上述時間不能到達,則必須走消防樓梯,不得延時等待。 3.19 如因特殊情況需乘坐客梯,必須佩戴“搶修”臂章,后上后下,注重禮儀。 3.20 如工作任務暫時不能完成,必須在四小時內向調度員匯報情況。 3.21 不準利用公司電話向外打私人電話,公事電話5、必須詳細記載時間內容,接聽外線電話 必須盡量縮短時間。 3.22 上班時間不許串崗,空調、電梯班員工不得進入電房,維修班電工除執行班長安排的 任務外,不得到電房閑談。 3.23 上班時間不得帶熟人、朋友進入本大廈,更不得帶到工作崗位逗留。 3.24 工作未完工不得下班,下班前必須搞好班組衛生。 3.25 不得損壞公共財物,不準將公物占為已有,更不得帶公物回家。 3.26 發生緊急情況(包括火警、暴力事件等)必須維護集體利益,不得貪生怕死,必須保 持公司的緊密團結,服從安排,積極配合。 3.27 員工如嚴重違反本守則規定,將處以一定數額的罰金并扣發當月部份或全部崗位津貼。 3.28 員工之間必須互相監督,如發現有人違反本規定而不予制止的,給予相同處理。 4 相關文件 員工守則
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