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房屋外墻維修工程施工組織設計方案（39頁）.pdf

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施工方案

上傳人：Le****97 編號：284173 2022-02-18 39頁 216.65KB

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1、2 施工組織設計建設單位：黑龍江省二道河農場施工單位：黑龍江省建三江農墾云海建筑安裝工程有限責任公司監理單位：黑龍江省農墾恒益建設項目管理有限責任公司編制日期： 2012 年月日目錄3 第一章工程概況及編制依據 . 4-5第二章施工部署 . 6-7第三章施工方案 . 8-29第四章質量保證技術措施 . 30-33第五章施工計劃指導思想 . 34-34第六章各工種的協調配合 . 35-35第七章文明施工保證措施 . 36-36第八章工程回訪和維修服務措施 . 37-394 第一章工程概況及編制依據編制依據1、黑龍江省二道河農場五層住宅樓立面改造工程施工招標文件。2、黑龍江省建三江2、農墾建筑設計院施工圖紙及說明。3、國家現行的施工規范及黑龍江省農墾總局有關標準、法律、法規等文件。4、現場踏勘調查情況。5、本公司內部文件、管理制度等及公司IS9002 質量認證體系的質量手冊和程序文件。工程概況1、工程說明工程名稱：二道河農場五層住宅樓立面改造工程施工地點：二道河農場施工范圍：屋面瓦翻蓋、立面改造等建設單位：二道河農場質量等級：合格要求工期：天5 2、建筑特征：2.1 建筑面積和層數：該建筑物建筑總面積3187.1 平方米，基底面積為637.42 平方米。五層磚混結構。建筑總長63.74m，寬 10.34m，高 14.9m。2.2 屋面：原斜屋面的彩鋼瓦改為藍灰色陶瓷平瓦屋面3、，屋面陽臺頂層面、屋面女兒墻頂平面及屋面四周檐口外墻線條做SBS防水層，1： 2.5 砂漿找面。2.3 外墻：原外墻表面有抹灰，并有涂料飾面的墻面以及外表面有裝飾性砂漿的墻面，應檢查抹灰層是否有空鼓、裂縫，對空鼓松動的抹面層應剔除，用水泥砂漿填補抹平。對無空鼓松動的墻面應進行打磨、清刷，清除外表面油漬、污物，必要時可涂刷界面劑。后抹水泥砂漿與基層墻間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、裂縫等現象。2.4 門窗：原有鋼窗換為塑鋼窗，住宅樓各立面的陽臺外窗均改為65 級單框二玻塑鋼窗，除陽臺窗外，其它窗均改為三玻塑鋼窗，單元門為電子對講門，陽臺內門窗不改造。陽臺外墻如圖添加成品玻璃鋼構件檐線，采用鋼籠骨固定，并用螺栓將其與陽臺連接，螺栓做防腐處理。同時陽臺需用聚安脂發泡劑做保溫處理。2.5 外墻涂料：外墻各立面一層墻面貼表綠色瓷磚，二層至五層墻面刷青絕6 色真石漆。陽臺、檐線及各裝飾線條刷白

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