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物業公司房屋完損等級評定規定
物業公司房屋完損等級評定規定.pdf
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物業資料
上傳人：大寶 編號：28421 2021-01-13 1頁 153.64KB

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BZHPM 房屋完損等級評定規定 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1、 公司每三年對轄區房屋進行一次完損等級評定，以確定房屋的完 好或損壞程度。對于新接物業，可以接管驗收代替完損等級評定 （但必須如實填寫相關的完損等級評定表格） 。 2、 房屋經過中修、大修、翻建竣工驗收以后，應重新進行評定完損 等級。 3、 根據氣象特征（如雨季、風季等） ，應對危險 房屋、嚴重損壞房 屋和一般損壞房屋進行檢查評定完 損等級。 4、 公司成立房屋質量評定領導小組，成員包括公司分管領導、部門 分管技術人員及分公司房管員等人員。 5、 各分公司應成立評定小組。小組成員一般由至人組成，含分 公司負責人人，水工人，電工人， 泥工人，木工人， 電梯工人。 6、 采取理論與實踐相結合的方法，定期組織評定人員進行業務培訓。 7、 參加評定工作的人員應熟悉掌握評定方法及標準，有高度的責任 感，嚴格組織紀律。既做房屋質量評定員，又做宣傳員；積極向 住戶宣傳房屋評定的目的、意義和方法，取得住戶的支持配合。 在現場查看時，必須十分注意安全工作，以防止發生意外事故。 8、 房屋完損等級的匯總統計工作采用逐級自下而上的方法進行。 9、 相對應表格： 房屋分幢完損等級評定表 房屋完損等級匯總表 公司房屋完損等級匯總表
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