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1、區(qū)位因素修正環(huán)境18.08環(huán)境18.08環(huán)境配套13.16配套13.16建筑指標交通8.76戶型景觀12.24戶型景觀40交通8.76配套個別因素修正戶型景觀12.24建筑指標7.08交通建筑指標7.08設備6.84設備設備6.84發(fā)展商實力6.6發(fā)展商實力發(fā)展商實力6.6項目規(guī)模6.6項目規(guī)模項目規(guī)模6.6營銷策劃5.64營銷策劃營銷策劃5.64物業(yè)管理5.28物業(yè)管理物業(yè)管理5.28規(guī)劃5.16規(guī)劃規(guī)劃5.16小區(qū)配套4.56小區(qū)配套小區(qū)配套4.5610060小區(qū)環(huán)境及綠化交通是否便利開發(fā)公司的聲譽 價格戶型設計物業(yè)管理水平52%46.40%41.60%40.80%36%35.20%離市中2、心的遠近程度社區(qū)及周遍配套 保值增值的能力住所離工作地點近建筑風格28%22.40%15.20%12.80%5.60%16.0812.0811.2411.168.766.846.66.65.645.285.164.56100評評分分統(tǒng)統(tǒng)計計序號評分項目評分參考打分序號評分項目評分參考打分環(huán)環(huán)境境1區(qū)位級差 A比我高戶戶型型景景觀觀21合理性 A比我好-1B比我低B比我差C相當C相當2自然環(huán)境 A比我好22山景 A比我好B比我差B比我差C相當C相當3生活環(huán)境 A比我好-123水景 A比我好B比我差B比我差C相當C相當4商業(yè)環(huán)境 A比我好24都市景觀 A比我好B比我差B比我差C相當C相當5升值潛力3、 A比我大-125開闊性 A比我好B比我小B比我差C相當C相當交交通通6通達程度 A比我好設設備備26電梯 A比我好B比我差B比我差C都相當C相當7道路狀況 A比我好27智能化 A比我好B比我差B比我差C相當C相當8交通秩序 A比我好小小區(qū)區(qū)配配套套28車位配比 A比我好B比我差B比我差C相當C相當周周邊邊配配套套9文化設施 A比我好29活動場所 A比我多B比我差B比我少C相當C相當10商場 A比我多-130會所設施 A比我好B比我少B比我差C相當C相當11學校 A比我多31設施檔次 A比我好B比我少B比我差C相當C相當12郵局/銀行 A比我多建建筑筑指指標標32實用率 A比我高B比我少B比我低C相當C相當13菜場 A比我多33施工單位品牌 A比我好B比我少B比我差C相當C相當14餐飲 A比我多-134裝修標準 A比我好B比我少B比我差C相當C相當15發(fā)展商實力 A比我強35工程進度 A比