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房地產集團開發項目開發節點控制表.xls

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上傳人：故事編號：284893 2022-02-22 4頁 23.54KB

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1、房房地地產產集集團團開開發發項項目目開開發發節節點點控控制制表表項目名稱：截止時間：序開開發發節節點點名名稱稱一期計劃時間一期完成時間二期計劃時間二期完成時間1簽定土地成交確認書、土地出讓(轉讓)合同繳納土地款及契稅，取得國有土地使用權證2確定項目管理團隊，注冊項目公司3辦理土地移交4取得建建設設用用地地規規劃劃許許可可證證5辦理項目立項備案、招標核準表6環境影響評價報告交通評估報告(按需要)8完成項目市場研究報告9項項目目定定位位策策劃劃報報告告(含項目文化、風水、VI策劃方案)10項目方案優化內部評審11制定開發計劃框架，簽定目標責任書12項項目目總總平平方方案案設設計計報報批批13規2、劃局、勘測院放建筑灰線14取取得得建建設設工工程程規規劃劃許許可可證證15施工設計圖優化（結構、水電）16完成施工設計17委托具備審圖資質機構，取得施工圖審查報告18完成項目執行計劃書19完成總承包招標20施工設計圖會審21申請規劃、消防、環保、衛生、人防、園林、水務、氣象、國安等施工圖審查備案，取得審查批準意見(合格書)22辦理招標備案辦理質監、安監、監理備案23取取得得建建設設工工程程施施工工許許可可證證24深基坑開挖25基坑開挖26完成0.00以下結構27確定樓棟標準層樣板(確定交房標準)28確定物業管理方案29售樓賣場及樣板房開放(確定開盤方案)30取得商品房預售許可證31開開盤盤預預3、售售32主體結構封頂33散散水水以以內內房房屋屋五五方方竣竣工工驗驗收收34完成小區基礎設施建設(給排水、供電、燃氣、通信等)完成總平綠化景觀建設完成小區內道路建設35申請規劃、消防、環保、防疫、安監、林業、白蟻、廣電、林業、城管等綜合竣工驗收審批36竣工面積測量并取得測量報告37取取得得建建設設工工程程規規劃劃合合格格證證38取得規劃、消防、環保、衛生、防疫、氣象等出具的竣工驗收認可或準許使用文件城建檔案館進館審核意見書辦辦理理竣竣工工驗驗收收備備案案，取取得得竣竣工工備備案案表表( (書書) )39交交付付房房屋屋40取得房房屋屋產產權權證證41取得業主分戶房屋產權證42項目結案(財務決算、項目總結與后評估、資產與檔案移交)說明：黑黑體體字字為為關關鍵鍵節節點點。本表由項目公司在取得相關批準材料后10個工作日或與當月月報表一起填報，填報時同時報送相關材料復印件歸檔備案。每月末隨月報報送

房地產開發集團項目開發計劃節點表格（共31套打包）房地產開發集團項目開發計劃節點表格（共31套打包）

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